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問下大家合肥公積金裝修貸款需要哪些流程?

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提問者:朱安怡| 蘭州| 793次瀏覽
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已有7條回答

盛鴻達
回答數:3455 | 被采納數:1

裝修'>合肥公積金裝修貸款流程:公積金只能個人使用。你的房屋已經貸款,如果是商業貸款,則已經抵押給銀行,銀行是產權人,你現在無權再用公積金進行你的房屋貸款了。根據《住房公積金管理條例》規定:第四章 提取和使用 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。 第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,可以將住房公積金用于購買國債。 住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。 第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。 第三十條 住房公積金管理中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標準編制全年預算支出總額,報本級人民政府財政部門批準后,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付。 住房公積金管理中心的管理費用標準,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高于國家規定的事業單位費用標準制定。


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傅弘文
回答數:3057 | 被采納數:1

合肥公積金裝修貸第一步:申請1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料,確定貸款金額;2、建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批準文件,到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。第二步:審核售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。第三步:簽訂貸款合同住房公積金管理中心審批同意后,通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。第四步:擔保1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;2、購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;3、購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。第五步:銀行放款借款人以上所有手續辦理完畢后,由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》,通知銀行放款。第六步:還款借款人按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款。


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毛晶瀅
回答數:6073 | 被采納數:2

首先給貸款銀行打電話預約還款時間,然后帶上主貸人身份證、產權證或購房合同、貸款合同,還款卡、錢,最好是把錢存到銀行卡里那樣就會直接扣掉了。 然后到貸款銀行提前還款窗口排隊,到你后把資料交上去,在到還款窗口扣款,扣款完畢后帶上扣款單到柜臺辦理結清證明,過幾天銀行就會聯系你到房管局辦理注銷抵押登記了。 希望我的回答對你有所幫助,謝謝


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朱華輝
回答數:4467 | 被采納數:0

申請公積金貸款的流程,供參考:一、同開發商溝通好,說明貸款用公積金(有些開發商不做公積金,嫌放款時間慢)二、簽好買賣合同后,約定時間到銀行簽按揭資料,需要提供以下資料:身份證原件(已結婚的須提供配偶身份證)戶口薄原件結婚證(或者未婚證)收入證明(大于月供款的2.5倍)供款存折復印件公積金卡(有公積金的存款賬戶也可以)存折流水賬單6個月以上(主要看你平時資金款項進出,要大額款項)三、同意貸款書出來后和業主約定時間到房管局遞件四、拿稅單―交稅―完稅后―那受理回執(如果做按揭的話,受理回執由銀行派員工過去拿,因為要入押)五、歸檔―出新房產證―送入銀行入押―出押―放款


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胡茗雪
回答數:4912 | 被采納數:0

合肥辦理公積金貸款的方法如下步驟/方法 1、貸款申請:借款人持規定資料向管理中心提出貸款申請; 2、貸款受理:管理中心審查貸款資料并與申請人實行面談,受理借款人貸款申請后的5個工作日內做出準予或不準予貸款的決定; 3、簽訂合同:借款人及配偶到受托銀行簽訂借款擔保合同; 4、貸款發放:借款合同生效后受托銀行將貸款金額轉入售房單位的銀行存款賬戶(期房)或借款人的銀行存款賬戶(二手房、現房、拆遷安置房、自建房)。需要提供的證明材料1、借款人及配偶、房屋產權共有人戶口簿原件及復印件二份;2、借款人及配偶、房屋產權共有人身份證原件及復印件三份;3、借款人、房屋產權共有人已婚的提供結婚證原件及復印件三份;借款人、房屋產權共有人未婚的提供未婚證明原件及復印件二份;借款人離婚的提供離婚證、離婚協議原件及復印件三份,未再婚證明原件及復印件二份;借款人喪偶的提供未再婚證明原件及復印件二份;4、XX市住房公積金貸款借款人收入證明一式兩份;5、2002年1月之后,夫妻一方或雙方,在或曾在麗水市各縣(市)繳存住房公積金的,需提供縣(市)住房公積金管理分中心出具的《麗水市住房公積金跨縣貸款證明》原件及復印件一份。6、借款人在貸款銀行的存折或儲蓄卡復印件二份。依據《合肥市住房公積金貸款管理辦法》合積[2007]79號(一)具有本市城鎮常住戶口或者本市其他有效居留身份;(二)具有穩定的職業和收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力;(三)能提供本人購買、建造、翻建、大修自住住房的有效證明材料; (四)已交付所購住房全部價款30%以上的首付款;(五)借款人所購住房的房地產開發企業須與管理中心有按揭簽約關系;(六)同意按照管理中心和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保;(七)管理中心或者受委托銀行規定的其他條件。希望對您有幫助。


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路飛雪
回答數:3319 | 被采納數:0

1.合肥市住房公積金管理中心在業務大廳實行一站式審核服務。2.一樓業務大廳為貸款申請審核,二樓合同簽訂廳為簽訂借款合同、辦理相關手續場所。3.辦理時需申貸人夫妻雙方同時到場簽約,有其他共有產權人或參與還款人的,共有產權人或參與還款人也需到場,保險本著自愿原則,由當事人決定是否投保。(首付款托管至徽商銀行專戶的,可前往徽商銀行合肥長江路支行管理中心駐點辦事處申請貸款)


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董芳蕤
回答數:3696 | 被采納數:0

合肥公積金裝修貸款流程:1.合肥市住房公積金管理中心在業務大廳實行一站式審核服務。2.一樓業務大廳為貸款申請審核,二樓合同簽訂廳為簽訂借款合同、辦理相關手續場所。3.辦理時需申貸人夫妻雙方同時到場簽約,有其他共有產權人或參與還款人的,共有產權人或參與還款人也需到場,保險本著自愿原則,由當事人決定是否投保。(首付款托管至徽商銀行專戶的,可前往徽商銀行合肥長江路支行管理中心駐點辦事處申請貸款)


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