已有1條回答
1.首付款
新房的首付款在總價的20%-30%之間。也就是說，買個總價100萬的房子，首付要準備20-30萬左右。
2.月供資金
首付2-3成，那么剩下的7-8成房款都只能依靠銀行貸款來解決，辦理貸款買房，必然涉及到月還款額的問題。
貸款分為商業(yè)貸款和公積金貸款，利率不同，月供自然也就不同。商貸目前的基準利率是4.9%，公積金的是3.25%。
例如，貸款20年，總貸款80萬元為例，商貸利率4.9%，等額本息的還款法來計算的話，每月的月供是5235.55元。
一般來說，月供金額跟收入證明掛鉤，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。
3.稅費支出
契稅、印花稅、產權代辦費及房屋登記費等。
根據(jù)2016年近日的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收。二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區(qū)二套房按照3%的標準征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產權代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。
4.公共維修基金
購房合同總價的2%-3%。各地征收標準不一，只有買新房才需要繳納。
5.物業(yè)費
前期物業(yè)費根據(jù)開發(fā)商的規(guī)定，一般都會要求繳納半年至一年的物業(yè)費。
6.初裝費
新房的寬帶、電話、有線電視、天然氣管道等都需要初次安裝或者開通，這筆費用也不是小數(shù)目。
7.面積補差費
收房時實測面積如果大于預售面積且不超過3%，就要補交面積差
常州買房首付多少錢
買房子最低首付多少錢
修房子要多少錢
窗簾定做哪家好
大連萬達廣場房價
萬達廣場二手房
大連開發(fā)區(qū)萬達廣場房價
什么品牌的冰箱好
什么品牌的煤氣灶最好
熱水器什么品牌的好
-
鄭州現(xiàn)在二套房首付的問題是這樣的，先去找家評估公司,銀行認可的，評估多錢,用評估的價格減去銀行貸給你的錢就是首付了，大概的首付就是房屋實際成交價格的四成。因個人的工作，收入，戶籍所在地，房子的年齡，裝修，位置等等的不同而
來自鄭州房子首付多少？要準備多少錢呢？2016-12-22 -
①.客廳、臥室、陽臺鋪地磚，品牌的地磚60*60的打折后大概六七十塊錢，比地板便宜，地板一平怎么也要七八十，而且還有地面找平的費用。 ②.客廳、臥室、陽臺墻面，天花刷漆，130的大概需要多樂士2+1套裝3套，大概200
來自求問各位130平米的房子裝修最少要多少錢2017-12-13 -
一般情況下，房屋買賣申報繳納契稅時需提供的資料有：需要身份證，戶口本，單身證明原件，委托證書，房地產買賣合同、買方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣方原購房時繳納契稅的完稅證。
來自買房子要交契稅需要準備哪些材料？2015-12-15 -
一般需要以下幾個條件：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和
來自上海按揭買房有哪些條件？準備買房子了2016-12-22 -
您好，二手房首付比例的多少是和房屋本身的情況相關的。一般來說最低三成，一般只有建成10年以內的二手房，才有可能貸到七成房款，也就是首付三成。超過10年的，首付比例則在四成以上。
來自求問大神一般房屋首付多少？要準備多少錢？2016-12-22
微信公眾號
土巴兔APP