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求指教辦個房產證要多少錢

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提問者:阮飛白| 欽州| 789次瀏覽
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已有2條回答

陶陶一個人
回答數:15069 | 被采納數:3

辦房產證需要交納的費用如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);
3、契評估額1%,買方;
4、所得稅1%賣方;
5、交易費6/平方,買方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元);
7、其他營業稅5.55%(按差額繳納)賣方、合同印花稅等暫免


還可以輸入100 提交答案
圣靈白鴿
回答數:2133 | 被采納數:0

一、新房辦房產證,購買一套房,若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過90平米按房款的1.5%征收,購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元,非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用,框架結構按照每平米16.8元繳納,磚混結構按照每平米15.6元繳納。
1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅:印花稅:分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。
4、契稅:由購房人交納。
二、二手房辦房產證:辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費,買方還需繳納契稅,賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢,登記費每套80元;購買一套房,若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過90平米按房款的1。5%征收,購買二套房契稅按房款3%征收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。


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