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房產買賣契稅如何計算:第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1%第四：以下條件契稅均為3%。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》[國稅發(2006)144號]中第一條第二款明確規定：“對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。”贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
房產買賣契稅這個是國家有規定的，買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。
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你好，買方需要承擔的稅費： (一)普通住宅：0--90平方米(含90)，契稅：1%;90—140平方米(含140) 契稅：1.5% (二)非普通住宅：契稅：3% 注：普通住宅必須同時滿足以下
來自商品房買賣契稅怎么計算？2016-10-05 -
現在是首套滿五年契稅1%(唯一住宅,不是唯一住宅就多交1%的個人所得稅),房本不滿五年是契稅1%,營業稅5.5%和1%的個人所得稅。二套滿五年契稅3%(唯一住宅,不是唯一還得多交1%的個人所得稅),房本不滿五年就是3%的
來自南京二手房買賣契稅怎么計算2016-12-09 -
二手房交易稅費除北京個稅按差額20%征收外，其他各地差別不大；根據所賣的房屋是否滿五年減免營業稅、是否唯一住房減免個稅、評估價、面積、購房者是否首次購房享受契稅優惠等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方；
來自想知道成都二手房買賣契稅是怎樣算的2017-06-22 -
二手房過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
來自房產證過戶契稅怎樣計算？契稅的標準誰清楚呢？2016-12-23 -
房產契稅繳納多少; 首套房 小于144平米大于90平米。契稅1.5% 小于90平米，契稅1.0% 非首套 不管面積大小，契稅一律按3.0.%
來自房產契稅是怎樣的？濮陽房產契稅是多少？2016-12-23
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