1、合同在一般情況下是有效的，但是具體情況是千差萬(wàn)別的，所以建議帶上合同當(dāng)面咨詢律師； 2、如果合同有效，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任并要求繼續(xù)履行。 還有就是這種情況首先責(zé)任在中介，沒(méi)有核實(shí)好買方貸款資質(zhì)就為您跟買方簽

你好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開(kāi)發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一

你好，二手房辦按揭的方法如下： 　　 ⑴ ??購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同; 　　 ⑵ ??符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料; 　　 ⑶ ??買賣雙方到貸款銀行指定(

一、登記要件 ①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（原件留存）； ②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）； ③房屋所有權(quán)證書(shū)（原件留存）； ④贈(zèng)與合同（原件留存）； ⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。

過(guò)戶倒不是很麻煩，但是要把該交的費(fèi)都交了才行，哎呀，我買過(guò)的，很麻煩的，二手房的計(jì)算方法實(shí)在是非常麻煩的，要是物價(jià)局統(tǒng)計(jì)出來(lái)的，按照市場(chǎng)價(jià)，但是市場(chǎng)價(jià)是波動(dòng)的，你要申請(qǐng)才行的；手房的稅費(fèi)會(huì)因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間