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求告知裝修框架哪些墻可以拆

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提問者:倪曼妮| 常熟| 710次瀏覽
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等風(fēng)來(lái)_0055
回答數(shù):446 | 被采納數(shù):0

并非任何墻體都可以拆除,如果隨意拆改墻體,或?qū)⒋蟠蠼档蜆欠康姆€(wěn)定性與抗震力,造成不可挽回的嚴(yán)重后果。1.分清承重墻,承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,是支撐建筑的脊梁,是決定室內(nèi)安全的一個(gè)重要部分,損壞承重墻體就是破壞了建筑的抗震性。按照法律規(guī)定,破壞承重墻,不但必須恢復(fù),而且還可能被處以高達(dá)20萬(wàn)的罰款。如何分辨:業(yè)內(nèi)人士稱可以通過戶型圖、觀察房屋結(jié)構(gòu)、敲擊墻面聽聲音等方法。看戶型圖:在房屋戶型圖中,工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻;標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對(duì)房屋建筑不會(huì)有影響。看房屋結(jié)構(gòu):一般來(lái)說,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻,內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。看房屋類別:一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu),每一面基本都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓多數(shù)都是框架結(jié)構(gòu)。看墻體厚度:非承重墻一般厚度在10厘米左右,如衛(wèi)生間、廚房出現(xiàn)較多。業(yè)主們可以用手拍一拍,有清脆的大回聲多為輕體墻,而承重墻一般厚度在24厘米以上,敲擊起來(lái)應(yīng)該沒什么太大的聲音。值得注意的是,承重墻是經(jīng)過科學(xué)計(jì)算的,即使是在承重墻上打孔裝修,也會(huì)影響地基的穩(wěn)定性。如果業(yè)主們私自拆改承重墻,鄰居是有權(quán)向相關(guān)部門反映要求恢復(fù)的。如果是想在承重墻上開門,一定要請(qǐng)專業(yè)的裝修人員進(jìn)行拆改和加固。2.拆改墻體注意事項(xiàng),拆改房屋墻體,不但要分辨拆改的墻壁是否為承重墻,而且改造非承重墻時(shí)仍要做好充足的計(jì)劃。首先,在施工之前,要報(bào)物業(yè)管理部門備案,得到批準(zhǔn)后方可施工。此外,也要對(duì)電路的改造方向詳細(xì)考慮。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。最后,很多業(yè)主都會(huì)有這樣的觀念:房?jī)?nèi)的承重墻不能拆,非承重墻都可以拆,這其實(shí)一個(gè)大誤區(qū)。事實(shí)上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻墻體同樣具有墻體自重的支撐作用和抗震作用。所以,就某一家庭來(lái)說,拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震能力。


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