廈門房屋契稅計算契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%;如果是買賣二手房的話其他的稅費如下:1.個人所得稅:1%(賣方出,滿五年唯一一套住宅免征);2.契稅:90平方以下1%
一套房1.5%以下,二套房3%。如果是二套房以上的話按照3%的稅率征稅。都是按照這樣的比例計算的,你可以算一下具體會收多少的,只要知道你的房子的價格就可以了。
根據規定,個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為2%
規定契稅納稅義務從合同簽訂之日起就開始了,如果在08年按當時的契稅標準已經繳納了契稅,稅務機關已經出具了完稅憑證(也就是通常說的契稅票),證明你購買這套房子的契稅納稅手續已經完成。如果因為后來契稅政策調整稅率提高成3%.