現在外地人在合肥買房不能貸款了,必須一次性付款,(在合肥工作并買了社保一年以上,或在合肥做生意,有執照并繳稅一年以上,可以貸款) 二手房首付款跟新房首付款是不一樣的,二手房首付會比新房多個一兩成的。
你好,青島二手房首付比例是經過銀行對房屋狀況及貸款人信用等綜合評估后而定,首付比例最低仍為評估價的20%。 二手房首付計算方式: 1:凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款:不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)
您好,貸款買二手房,可貸評估價(這個評估價是銀行認可的房地產評估公司出具的)的7成。二手房的貸款額是按評估價來計算的,評估價比成交價低,因此二手房的首付款要把成交價與評估價之間的差額計算進去。 舉例:一套市場價100萬
1、一般情況上家沒有貸款,或者不需要下家配合還貸的,下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對資質的要求很高)。 2、上家有貸款,且成數很高,一定需要下家配合還貸的,為安全起見,則可選擇走資金監管流
你好,據我所知,二手房需要首付30%以上,要看你的實際成交價和評估價哪個低些,你的貸款額最多可以是兩者中較低者的70%。