依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

　　第一條   工程概況

　　1.1   工程地點:___________________.

　　1.2   工程內容及做法   

　　1.3   工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.

　　(1)承包人包工,包料   

　　(2)承包人包工,部分包料,發包人提供部分材料   

　　(3)承包人包工,發包人包料   

　　1.4   工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.

　　1.5   合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元   
　　第二條   工程監理

　　若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名,單位,聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人.

　　第三條   施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

　　(1)發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發包人支付(此費用不在工程價款內).

　　第四條   發包人義務

　　4.1   開工前____天,為承包人入場施工創造條件.包括:搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

　　4.2   提供施工期間的水源,電源;

　　4.3   負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4   不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5   施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　4.6   參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收.

　　第五條   承包人義務

　　5.1   施工中嚴格執行安全施工操作規范,防火規定,施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

　　5.2   嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

　　5.3   保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;

　　5.4   保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場.

　　第六條   工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).

　　第七條   材料的提供

　　7.1   由發包人提供的材料,設備(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表),發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　7.2   由承包人提供的材料,設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗.

　　第八條   工期延誤

　　8.1   對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況.

　　8.2   因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延.

　　8.3   發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延.

　　8.4   因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.

　　第九條   質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________.

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔.

　　第十條   工程驗收和保修

　　10.1   雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

　　(1)_________________________;

　　(2)_________________________;

　　(3)_________________________.

　　承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).

　　10.2   工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結清后,辦理移交手續(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單).

　　10.3   本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).

　　第十一條   工程款支付方式

　　11.1   雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

　　(1)合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
|   支付次數   |   支付時間   |   支付金額   |
|------|--------|--------|

　　|   第一次   |   開工前三日   |   支付   元   |

　　|   第二次   |   工程進度過半   |   支付   元   |

　　|   第三次   |   雙方驗收合格   |   支付   元   |

　　--------------------------

　　工程進度過半指:________________________________________.

　　(2)其他支付方式:_______________________________________.

　　11.2   工程驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人.發包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單   (見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款.

　　11.3   工程款全部結清后,承包人應向發包人開具正式統一發票.

　　第十二條   違約責任

　　12.1   合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失.

　　12.2   未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責.

　　12.3   因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失.

　　12.4   發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元.

　　12.5   由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延.

　　12.6   由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元.

　　第十三條   合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟.

　　第十四條   幾項具體規定

　　14.1   因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內).

　　14.2   施工期間,發包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗收后,發包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用.

　　14.3   施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.

　　第十五條   其他約定事項:_____________________________________________________________________________.

　　第十六條   附則

　　16.1   本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.

　　16.2   本合同簽訂后工程不得轉包.

　　16.3   本合同一式____份,雙方各執____份,____________部門____份.

　　16.4   合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.