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親們黑龍江公積金貸款最多能貸多少

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提問(wèn)者:韓北辰| 鎮(zhèn)江| 975次瀏覽
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已有4條回答

趙鴻運(yùn)
回答數(shù):4634 | 被采納數(shù):0

個(gè)人公積金的貸款額度與每月繳納的金額和貸款人的月收入有關(guān),與個(gè)人公積金賬戶的余額沒(méi)有直接關(guān)系。各個(gè)地方的公積金政策不同,貸款額度最高從50萬(wàn)到140萬(wàn)不等。一線城市裝修'>上海為例,最高貸款額度為140萬(wàn)。假如你公積金賬戶內(nèi)有6萬(wàn),每月繳納2000元,則可以貸款50萬(wàn)。繳納的額度增加或減少的話,能貸到的金額也相應(yīng)增加或減少。


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殷弘厚
回答數(shù):3542 | 被采納數(shù):1

公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定;按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度,職工申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算;按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度,使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額100萬(wàn)元。


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呂麗澤
回答數(shù):2731 | 被采納數(shù):0

各地有所不同,但相差不大 公積金月繳存額:指單位、個(gè)人按規(guī)定每月共同繳納的金額。 貸款計(jì)算公式:可貸額度 = 夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12 你個(gè)人貸款,假如期限20年,可貸額度:500*2*20*12=24萬(wàn) 最高貸款額不得超過(guò)總房款的規(guī)定比例:首次商品房貸款最高為80%;房齡小于5年(含5年)、土地性質(zhì)為有償出讓的二手房貸款最高為70%;房齡大于5年、土地性質(zhì)為有償出讓的二手房貸款最高為60%;土地性質(zhì)為行政劃撥的二手房貸款最高為50%。 就我所在的城市家庭最高貸款限額為:雙職工正常繳存住房公積金為40萬(wàn)元,單職工正常繳存住房公積金為30萬(wàn)元


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葛凌曉
回答數(shù):5746 | 被采納數(shù):0

使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限公積金貸款額度額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬(wàn)元。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考!


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