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個(gè)人公積金的貸款額度與每月繳納的金額和貸款人的月收入有關(guān)，與個(gè)人公積金賬戶的余額沒(méi)有直接關(guān)系。各個(gè)地方的公積金政策不同，貸款額度最高從50萬(wàn)到140萬(wàn)不等。一線城市裝修'>上海為例，最高貸款額度為140萬(wàn)。假如你公積金賬戶內(nèi)有6萬(wàn)，每月繳納2000元，則可以貸款50萬(wàn)。繳納的額度增加或減少的話，能貸到的金額也相應(yīng)增加或減少。
公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的，【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額100萬(wàn)元。
各地有所不同,但相差不大 公積金月繳存額：指單位、個(gè)人按規(guī)定每月共同繳納的金額。 貸款計(jì)算公式：可貸額度 = 夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12 你個(gè)人貸款,假如期限20年,可貸額度:500*2*20*12=24萬(wàn) 最高貸款額不得超過(guò)總房款的規(guī)定比例：首次商品房貸款最高為80%；房齡小于5年(含5年)、土地性質(zhì)為有償出讓的二手房貸款最高為70%；房齡大于5年、土地性質(zhì)為有償出讓的二手房貸款最高為60%；土地性質(zhì)為行政劃撥的二手房貸款最高為50%。 就我所在的城市家庭最高貸款限額為：雙職工正常繳存住房公積金為40萬(wàn)元，單職工正常繳存住房公積金為30萬(wàn)元
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限公積金貸款額度額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
公積金最多能貸款多少
最低公積金能貸款多少
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多功能電熱鍋多少錢
買房還價(jià)一般能還多少
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1、申請(qǐng)人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件； 2、有配偶的，提供配偶的身份證、戶口本原件、復(fù)印件及婚姻證明； 3、未婚或無(wú)配偶的提供未婚或無(wú)配偶證明； 4、有其他共同還款人的，提供其身份證、戶口本原件、復(fù)
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)黑龍江公積金貸款要求是什么？2015-10-07 -
公積金貸款，首付需在30%以上。 1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工； 2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額； 3、具有購(gòu)買住房
來(lái)自黑龍江公積金貸款首付比例誰(shuí)了解2015-12-19 -
以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70%)。 注意：公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí)，一般最多只能貸80萬(wàn)，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。 首套房首付計(jì)算方
來(lái)自黑龍江最新公積金貸款政策是怎樣的？2016-07-31 -
1、職工個(gè)人申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)單位審批蓋章。 2、本人身份證、復(fù)印件。 3、①購(gòu)買商品房支取需提交規(guī)范的《商品房買賣合同》正本、復(fù)印件及購(gòu)房首付款（房?jī)r(jià)的30%以上）收據(jù)原件、復(fù)印件。 ②購(gòu)買單位房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房
來(lái)自黑龍江住房公積金貸款流程誰(shuí)了解2015-12-19 -
黑龍江雙鴨山公積金貸款辦理流程：? 1、在買房所在地的上海市住房置業(yè)擔(dān)保公司申請(qǐng)辦理純公積金貸款； ?? 2、一周后再次前往住房擔(dān)保中心簽貸款協(xié)議買賣雙方均要在場(chǎng)； ?? 3、等待審批一般審批要兩周時(shí)間通過(guò)后會(huì)以短
來(lái)自黑龍江雙鴨山公積金貸款辦理流程是怎樣的？2016-07-31
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