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提問者:謝高軒| 臨沂| 704次瀏覽
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愛兔名人
回答數:99436 | 被采納數:116

售房合同樣本:
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方,房屋具體狀況如下:
房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業有限公司大門外,房屋為磚混結構商品房,房屋在第 層,面積為 平方米,布局結構為 。
第二條 該房地產土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。
第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責,室內裝飾統一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解,自愿購買上述房地產。
第四條 甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫): 元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;2005年1月30日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。
第五條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于2005年4月30日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。
第六條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。
第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。
第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。


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attimo
回答數:10317 | 被采納數:13

房屋買賣合同書(簡易范本)
甲方(賣方):
乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在裝修'>濟南市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:),空調兩臺(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩臺(型號:),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:甲方(賣方):(印)身份證號:
住址:電話:
年月日
乙方(買方):(印)身份證號:
住址:電話:
年月日


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李氏二小生
回答數:17932 | 被采納數:53

甲方(賣方)

  乙方(買方)

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 市 區 (建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

  二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫100000.00元整。(后續款以收據為準)

  四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)

  五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔,甲方提供有關資料……

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  七、甲方應在2011年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方加倍賠償違約金。

  九、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方)(印)

  身份證號:

  住址:

  電話:

  年月日

  乙方(買方)(印)

  身份證號:

  住址:

  電話:

  年月日

  證明人:


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