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把你的要求、喜好羅列出來。 第二步，裝飾公司通常會在三日左右出臺初步方案。通過溝通，可以體現裝飾公司設計師的專業程度，因為設計師的專業水平直接決定你的設計方案，此番溝通可以刪除一個選項
你好，第一步，3-5家裝飾公司上門量房，把你的要求、喜好羅列出來。第二步，裝飾公司通常會在三日左右出臺初步方案。通過溝通，可以體現裝飾公司設計師的專業程度，因為設計師的專業水平直接決定你的設計方案，此番溝通可以刪除一個選項。當然超過4天還沒出圖的的裝飾公司也要被淘汰了，因為再忙的公司3天內一定可以出圖。第三步，初步方案通過溝通，可以在3天左右看到優化過的設計方案。通過設計方案的對比，選擇2家做報價。報價統一要求，作為客戶要買哪些東西，余下的都由裝飾公司提供。這樣不會出現漏項等意外情況。上一兩份報價次和這一次的見面至少有一次在裝飾公司溝通，也是一項考察要素。第四步，兩份報價可以再3天左右出爐，對比一下材料材質的區別，以及材料品牌的區別。根據自己的預算，統一材料材質和品牌。通過幾次的溝通應該也和設計師比較熟悉了，可以對設計師作為選擇的重要條件，公司口碑、預算、方案進行一個對比。如果這個時候能去公司正在施工工地參觀那是最好不過的了，以來可以對施工流程和材料有個直觀的認識，二來可以通過施工現場規范程度、工人素質等作為判斷條件之一。這一不下來，你心里基本上就有定論了。第五步，簽合同前的幾個要點：1.合同價格可以談，優惠條件可以爭取。2.還記得第三步吧“作為客戶要買哪些東西，余下的都由裝飾公司提供”寫進合同里。3.驗收步驟、驗收標準等要在合同里明確體現。4.讓裝飾公司給你了個進度表，明確你所要進行的配合工作內容。5.簽合同，擇日開工。6.祝您六六大順，開工大吉！
一、 交房分工及流程： 1、驗證簽約組：負責業主身份驗證、填寫《業戶成員登記表》、簽訂《前期物業管理服務合同》、《臨時管理規約》。 2、收費組：負責收取物業管理費及電梯運行費。 3、收樓組：負責交接房屋鑰匙，現場房屋驗收。 4、物料準備：《房屋驗收記錄》二、交房須知： 1、交接手續辦理流程圖： 2、辦理交接需業主提供的資料 (1)業主需帶商品房購買合同； (2)業戶家庭成員身份證復印件每人一份，一寸免冠彩照每人三張。 3、辦理交接需繳納的費用 (1)物業管理費：每月按建筑面積1.5元/平方米(辦理入伙時預繳半年)； (2)電梯運行費每月按建筑面積0.5元/平方米(辦理入伙時預繳半年)。 4、辦理交接時需簽訂的文件和填寫的表格 (1)在《臨時管理規約》、《前期物業管理服務合同》上的空白處簽字； (2)填寫業戶成員登記表、房屋驗收記錄； (3)交接會簽單的記錄。 5、辦理交接手續注意事項 (1)檢驗是否業主本人到現場辦理，如果不是必須提供業主本人的書面委托。 (2)辦理交接時，必須按《交接會簽單》的順序逐項辦理，每個經辦人在辦理項目結束后，必須填寫《交接會簽單》 把會簽單和所簽資料一起傳到下一程序，接受人必須檢查上道程序無誤后，再進行辦理。 (3)設備部驗房時，注意房屋驗收記錄內容是否完整，水電抄表是否齊全，并對房屋驗收情況做詳細記錄，對所需維修事項及時通知相關單位或部門，《房屋驗收記錄》需業戶簽字后，交物業辦公室存檔。 6、整理歸檔 整理業主提供的資料(商品房購買合同復印件、家庭成員身份證復印件，一寸免冠彩照)和填寫的表格(臨時管理規約、前期物業管理服務合同、業戶成員登記表、房屋驗收記錄、交接會簽單)，檢查所有表格的填寫情況及房屋驗收記錄的復查。 四、裝修手續辦理流程： (1)業主與施工單位提供裝修圖紙、方案及施工合同，裝修施工單位提供單位營業執照、資質等級證書復印件各一份； (2)填寫相應表格； (3)物業公司審批； (4)繳納裝修費用； (5)辦理裝修開工許可手續，施工人員出入證； (6)物業公司保安、設備、保潔等部門巡查、監管施工現場； (7)裝修工程竣工，報驗資料； (8)物業公司協助業主驗收，結算押金。 三、辦理裝修所需要的資料： (1)裝修施工單位提供單位營業執照、資質等級證書復印件各一份； (2)裝修施工圖紙一份； (3)裝修負現人身份證、所有現場施工人員每人一寸照片兩張、身份證復印件一份(辦理施工人員出入證)。 辦理裝修所需填寫的表格： 《裝修申請表》、《裝修承諾書》、《裝修期間應注意的問題》。 4、3辦理裝修需繳納的費用： (1)業主需繳納的費用：裝修押金1000元，裝修結束對公共設施、房屋結構無損壞即可退還，裝修垃圾清運費按建筑面積每平方米2元繳納，即裝修施工單位把裝修垃圾運到物業公司指定的建筑垃圾堆放地點，物業公司負責聯系車輛清運。 (2)施工單位需費用：裝修押金1000元，裝修結束15天后，由設備部和業主驗收合格，由業主、設備部經理在裝修驗收記錄和收上據上簽字，施工單位提供裝修竣工圖紙主要是室內線路、管路改動圖紙后退還，電梯運料費按建筑面積每平方米2元繳納，施工人員出入證按每本工本費5元，押金10元收取。 5、辦理裝修應注意的問題： 5.1協同施工單位到設備部進行圖紙審核，并對其所需改動的位置做詳細記錄。 5.2檢查前期房屋驗收記錄對其室內強弱點線路、冷熱水管是否檢查測試，如沒詳細記錄及時通知維修班進行檢查測試，并對新出現的問題及時聯系設備部整改。 5.3發給施工單位空調出風口尺寸，要求施工單位根據尺寸訂做出風口。收取費用發施工許可證。 5.4對進出施工人員辦理施工人員出入證，施工人員必須有施工負責人帶領辦理或有已經辦理施工出入證的施工人員帶領辦理。對沒有身份證的施工人員必須有施工負責人或施工單位寫書面擔保。裝修施工期間不允許裝修工人在所裝修房間內居住，如特殊情況必須居住必須有業主提供書面證明，證明允許施工期間在其室內居住并且發生任何問題均由業主承擔。 5.6 裝修期間可為裝飾公司提供滅火器，形式可以是租也可以是買。買每個滅火器100元，租每個100元押金，每天租金1元，由物業公司填寫出庫單到倉庫領用。 6、退還裝修押金、施工出入證押金 業主裝修押金在裝修結束后持押金單到服務中心退還，如其未對公共設施、房屋結構造成損壞即可退還，需業主、物業經理在收據上簽字并有業主寫書面收條。裝修單位押金在施工結束后三個月后，由業主、物業經理、管家、維修主管簽字后由裝修負責人持押金單到服務中心寫書面收條退還押金。施工人員出入證押金由施工人員帶施工出入證及施工出入證押金收據，到服務中心寫書面收條退還押金。 四、檔案整理 整理裝修公司提供的資料(營業執照、資質證明、裝修合同、裝修圖紙、負責人身份證、施工人員身份證的復印件，施工人員照片)和業主與裝修公司填寫的表格(裝修申請表，房屋裝修協議及裝修期間應注意的問題)，房屋驗收記錄，以及相關的擔保書、業主同意住宿的保證等。
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您好，樓盤開盤的策劃方案及流程應該是這樣的： 1、副總先講，講項目本身。 2、總裁再講，講公司戰略。 3、老業主最后，但是不能與總裁無縫連接，應該有段間隔，中間插播個舞蹈、互動活動什么的。 至于禮炮么，誰宣布
來自哪位朋友比較熟悉房地產開盤策劃方案？2015-09-02 -
根據EIA/TIA 568標準，建筑物綜合布線系統由六個獨立的子系統組成： *工作區子系統(用戶端子)：由終端設備連接到信息插座的連線組成，它包括裝配軟線、連接器和連接所需的擴展軟線，并在終端設備和I/O之間搭橋。
來自一般大學綜合布線方案哪位朋友比較熟悉？2015-08-29 -
你好!很高興為你解答，新房需要繳納的稅費： 1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按
來自新房交房時交什么費用誰比較熟悉2016-11-25 -
這個不能退，但是延期交房，開發商是會付違約金的 在開發商延遲交房時，不管購房者是不是真的準備解除合同，都應當在開發商延遲交房后立即發函催告，一是在開發商遲遲不能交付房屋時采取的一個應對舉措;二是催告后可解除合同對開發商
來自延期交房怎么退房有誰比較熟悉2016-08-29 -
保利中央公館四期2015年10月交房 地址： 江干艮山西路與新塘路交叉口 保利中央公館占地面積44100平方米，總建筑面積約29.3萬方，位于艮山西路與新塘路交匯處，毗鄰杭城武林廣場、錢江新城與慶春商圈三大商圈，緊
來自保利中央公館什么時候交房有誰比較熟悉2016-08-30
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