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提問者:安承安| 石河子| 601次瀏覽
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宋夢娜娜
回答數:4864 | 被采納數:1

1.房屋收房文件要齊,面積差不能超3%
根據有關規定,房屋建成之后必須取得《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設工程質量認定證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》和《實測面積登記表》才具備交付條件,而且是原件。另外,《建筑工程竣工備案表》是最重要的文件,還要仔細察看各個分項是否都備案。此外,購房人應該了解一下交房面積和一開始所簽合同中的面積是否有誤差,該誤差是否可以接受。
2.墻面梁柱裂縫需謹慎
在查看墻面、梁柱、陽臺時,要注意是否有裂縫。如果梁上或陽臺與建筑主體連接處有結構性裂縫,則比較危險;如果是由材料或工藝引起的裂縫,一般不會發生安全問題,不過也應該要求開發商進行補修。
3.墻體和墻面要筆直均勻
檢查墻角,墻體轉角線是否筆直。可以帶個卷尺量一下層高、量一量房子是否方正,用三角尺測量墻角直角的準確度及均勻度;查一查墻腳部分硬度是否高于墻面,地否平整,是否在一個平面上。至于墻面處理,不同等級的裝修也不同,貼墻紙、墻布的要查看是否有氣泡,紙與紙,布與布的交接處是否平整。


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