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(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是中國(guó)人民銀行2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類(lèi)與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月(含)5.6%；②六個(gè)月至一年(含)6%；③一至三年(含)6.15%；④三至五年(含)6.4%；⑤五年以上6.55%。(2)房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)、銀行信貸資金緊張度等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，國(guó)家規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折，有些打折少甚至不打折。2014年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率不再優(yōu)惠，執(zhí)行基準(zhǔn)利率或者上浮5%-10%，有的甚至更高。同一銀行不同地方執(zhí)行的利率也有所差別。
首套：5成銀行提供優(yōu)惠利率50.85%的銀行提供優(yōu)惠利率268家提供優(yōu)惠利率的銀行中裝修'>天津有15家天津15家主流商業(yè)銀行中，首套房利率折扣以9折、9.5折為主，個(gè)別銀行最低優(yōu)惠為8.5折；二套房方面，利率大部分仍需上浮10%，少部分為基準(zhǔn)利率或9.5折。不過(guò)，市民如要享受相關(guān)優(yōu)惠，大部分銀行都有一定“門(mén)檻”，如需要客戶(hù)資質(zhì)較好、征信良好或?yàn)榻鹂蛻?hù)等，還有銀行要求只能購(gòu)買(mǎi)新房或指定樓盤(pán)。
天津的住房貸款首套的利率為6.55%。2014年11月22日后的房貸基準(zhǔn)利率為6.15%。住房商業(yè)貸款利率就是指貸款買(mǎi)房的貸款利率，其計(jì)算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率。
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5年期以上的銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.55%，據(jù)調(diào)查現(xiàn)在對(duì)于首套房貸款，大部分城市的銀行貸款利率優(yōu)惠是85折，也就是5.5675%，只有廣東有一家銀行表示可以實(shí)施7折，利率就,4.585%.
來(lái)自銀行首套房貸款利率有人能告訴我嗎2017-11-03 -
你好，貸款在利率上是不會(huì)有優(yōu)惠的，目前重慶主城七大銀行均已開(kāi)始執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率(即5年期以上房貸的基準(zhǔn)利率由6.55%降為6.15%)。其中重慶國(guó)有四大行(中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行)除中國(guó)銀行的房貸政策是在
來(lái)自重慶首套房貸款利率優(yōu)惠有人能告訴我嗎2017-12-11 -
你好，上海首套房商業(yè)貸款的利率不少銀行已經(jīng)有了打折的優(yōu)惠。其中，中國(guó)銀行首套房按揭貸款的利率是9.5折(6.22%)，大新銀行、郵儲(chǔ)銀行、匯豐銀行首套房按揭貸款的利率是9.4折(6.16%)，華夏銀行首套房按揭貸款的利率
來(lái)自二套房貸上海的貸款利率有人能告訴我嗎2017-11-07 -
看您的貸款方式:(1)商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那最高可以貸180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，剩余的房款20
來(lái)自北京首套房貸款比例有人能告訴我嗎2017-12-12 -
淄博三套房貸款首付比例不低于60%，優(yōu)質(zhì)客戶(hù)最低50%，利率基本都要上浮10%，也就是說(shuō)目前辦理的話，年利率大概會(huì)在8%左右。在此之前，淄博全市各家銀行對(duì)三套房房貸全面暫停發(fā)放。
來(lái)自淄博三套房貸款利率有人能告訴我嗎2017-11-08
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