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新房子保質期如下：
不同部位“保質期”不同 ；
其實，房子的保質期對市民的生活影響很大，房屋的不同“部位”都具有不同的保修期限。
根據國家有關規定，在正常使用下，房屋最低建筑工程的保修期限為：
屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；
供熱供暖系統為兩個采暖期；電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；裝修工程為2年。
而其它項目的保修期限則由建設單位和施工單位約定。
另外，需要注意的是，保修期從工程竣工驗收合格之日計算。房屋的具體保修條款，可在房屋交付使用的時候，房地產開發企業提供的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》中看到。
過了“保質期”自行修復，在房屋保修期內出現質量問題，直接由開發商承擔保修責任。如果房子過了保修期發生質量問題，由買房人自行修復。
改變房屋結構會讓“保質期”失效，很多人裝修房子喜歡大改大動，不時加墻就是拆墻。建議市民在裝修時，最好別作太大改動，尤其是不要拆墻。一般在裝修時對房屋作較大的改動的。
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mc楠楠
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建議首先還是向城管規劃部門舉報，強拆。此過程可以委托律師。你也可以選擇向法院起訴，畢竟這已經危害到整棟居民樓的安危問題了。你也可以先個物業溝通，讓該居民將建筑恢復原狀。如果溝通無效，再向相關部門反映也不遲。主要是發現狀況后就應該趕緊處理。如果繼續破壞主體結構只會讓居民樓更加危險而已。
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那就只能做背水面防水了，先用快速堵漏材料將明水堵住，然后用水泥基滲透結晶材料抹一層，養護一段時間最后涂刷聚合物水泥防水涂料。不推薦用卷材，一旦再竄水很難找到漏點。
來自想了解防水層破壞了怎么辦2017-12-09 -
在施工段結束時攤鋪機在接近端部前約1m處將熨平板稍稍抬起駛離現場，用人工將端部混合料鏟齊后再予碾壓，然后用3m直尺檢查平整度，趁尚未冷透時用切縫機切除端部厚度不足的部分，使下次施工時成直角連接。橫向接縫的碾壓先用雙輪壓路
來自瀝青路面被水泥破壞后該怎么辦？2017-04-21 -
第一，如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理，物業或者開發商會安排專門的施工人員，來進行問題之處的維修工作。 第二類問題就
來自房屋主體質量問題怎么辦？2016-10-02 -
跟物業聯系
來自公房承租主體變更怎么辦？2013-10-14 -
找物業公司進行調解，要求恢復原狀及修復并給予一定的賠償。如果調解不成，可以到法院起訴的，如果造成嚴重后果，輕的要進行經濟賠償，重的則構成刑事犯罪的。
來自樓下裝修破壞了承重墻,我家房子地板裂了該怎么辦2017-05-29
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