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你好，土地出讓金就是買地的費(fèi)用。也就是地價(jià)， 看樣子是你要買地，也就是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，其實(shí)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地出讓金沒有必然聯(lián)系。
土地出讓金： 是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。
要不要交出讓金,一般拍賣行會(huì)有說明是否欠繳土地出讓金,或你可到當(dāng)?shù)貒?guó)土房產(chǎn)部門查詢也可,如果當(dāng)初開發(fā)商已繳清地價(jià)款就不會(huì)再補(bǔ)繳了.
如果該拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)欠繳地價(jià)款,一般由買方補(bǔ)繳地價(jià)款,具體金額可到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門查詢.
如果有房產(chǎn)證,一般說來就已繳清地價(jià)款,只要辦理變更即可.
如欠繳出讓金則不會(huì)辦理產(chǎn)權(quán)證,需補(bǔ)繳后才能辦理產(chǎn)權(quán)證.
辦產(chǎn)權(quán)證需繳納工本費(fèi)契稅印花稅等,具體可到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管理部門查詢,各地有異.
拍賣房一般由買方繳納.
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您好，很高興為您回答問題！ 房地產(chǎn)土地出讓金：房改房 回遷房等房本上按經(jīng)適房管理辦法的房都會(huì)產(chǎn)生土地出讓金。是房產(chǎn)所有人將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。 希望我的答案可以
來自房地產(chǎn)土地出讓金是什么？2015-05-01 -
已購公房土地出讓金作為一種稅款，是當(dāng)時(shí)單位建房時(shí)并沒有把優(yōu)惠出售給個(gè)人的房子的土地使用款項(xiàng)一并交給國(guó)家。所以個(gè)人要去建委部門繳納土地出讓金才能夠上市交易。因?yàn)榉孔淤徺I時(shí)有成本價(jià)，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，優(yōu)惠價(jià)三種。繳納的標(biāo)準(zhǔn)分別為：房本
來自已購公房的土地出讓金是什么？2017-06-06 -
不同地方規(guī)定不同，到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T詢問。年年都在更新。
來自房屋土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)是什么2014-07-20 -
土地出讓金不是簡(jiǎn)單的地價(jià)。對(duì)于住宅等項(xiàng)目，采用招標(biāo)、拍賣、掛牌等的方式，可通過市場(chǎng)定價(jià)，土地出讓金就是地價(jià)。可是對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、配套房等項(xiàng)目，以及開發(fā)園區(qū)等工業(yè)項(xiàng)目，往往不是依靠完全的市場(chǎng)調(diào)節(jié)，土地出讓金就帶
來自請(qǐng)問房產(chǎn)土地出讓金是什么？2015-08-07
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