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日照經濟適用房怎么才能申請?

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提問者:湯曼青| 濮陽| 677次瀏覽
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已有3條回答

回答數:8344 | 被采納數:25

申購經濟適用房:一人戶年收入須低于2.27萬元

此前,申購經濟適用房的收入標準統一為家庭年收入6萬元以下,并沒有根據家庭成員的多少來區分。而本次申購經濟適用房條件將首次按人數進行劃分:1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人及以上家庭,對應的上一年年收入應分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。
一)具有市區常住城鎮居民戶口(含符合裝修'>杭州市安置條件的軍隊人員);
(二)已婚(含未滿 35 周歲離異 ( 或喪偶 ) 帶小孩)或年齡在 35 周歲及以上的單身無房戶;
(三)申請家庭 (2 人及以上 ) 現有 ( 或已有過 ) 住房建筑面積小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ;
(四)屬中低收入家庭 ( 家庭中低收入,指按市統計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數以下者 ) 。

另外需要滿足的三個申購條件分別為:首先,申請人戶籍登記在本區,取得北京市戶籍滿5年。其次,申請家庭總資產為1人戶家庭低于24萬元,2人戶低于27萬元,3人戶低于36萬元,4人戶低于45萬元,5人戶及以上家庭低于48萬元。第三,家庭住房人均使用面積要低于10平方米,且申請人和家庭成員5年內沒有出售或者轉讓過房產。

按照試點政策的規定,今后經濟適用住房將執行新的配售標準,即人均使用面積為15平方米左右。區住保辦按照申請家庭住房困難程度及房源數量、戶型,確定申請家庭的搖號順序,再統一組織搖號。

配租廉租房:不足10平方米實行租金補貼

根據申請家庭統計表,申請廉租住房實物配租需同時具備以下條件:

1,申請人戶籍登記地在本區,取得北京市戶籍滿5年。

2,申請家庭上年人均月收入連續一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元,申請家庭每增加1人,按增加6960元計算。

3,申請家庭總資產為1人戶家庭低于15萬元,2人戶低于23萬元,3人戶低于30萬元,4人戶低于38萬元,5人戶及以上低于40萬元。

4,家庭住房人均使用面積低于7.5平方米,且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。

5,具備下列情形之一:被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險范圍內房屋。

要求申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。

廉租住房實物配租面積,控制在人均使用面積10平方米(含原住房面積)左右。配租面積不足10平方米的,實行租金補貼。

經適房不得用主要包括申請家庭主要成員的戶籍情況和親屬關系;填報家庭成員現居住地的房產情況,根據租賃合同,填寫租住公房或原拆遷房的面積;家庭成員根據單位或檔案管理單位出具的收入、住房分配證明等;以及對保障性住房的住房需求情況等。

此次試點將由市、區政府共同組織,建立三級審核、二次公示的審核制度。凡是申請保障性住房或租金補貼的居民,可到戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府領取相應材料,填寫登記表,提交相關的證明材料。經過街道(鄉鎮)、區縣和市住房保障管理結構三級審核和街道(鄉鎮、區縣)兩級公示后,取得住房保障資格。

申請購買經濟適用房須知中規定,經濟適用房只能用于申請家庭及其成員自行居住,不得用于從事其他活動。已購買經濟適用房的家庭不得私自出售,但區住房保障部門可以回購。

申購經適房家庭人均住房使用面積計算

承租公有住房的,使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積計算;

居住私有住房的,以《房屋所有權證》上標明的建筑面積除以1.333計算;

配售家庭現有兩處或兩處以上住房的,住房面積合并計算;家庭人均住房使用面積計算公式:申請家庭人均住房使用面積=(申請家庭居住地房屋使用面積+申請家庭成員他處住房使用面積)/申請家庭居住地長期共居人口


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xediao
回答數:29407 | 被采納數:46

每個地區的政策是不同的,下面為您介紹西安市經濟適用房的申請條件和申請流程。
目前西安市經濟適用房申請條件為:
1.經濟適用住房的申請人應具有本市城六區(新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區)或長安區非農業戶口。
2.申請人家庭人均月收入符合市政府規定的最新標準。
經濟適用房標準:[單身人均月收入1818元/人;兩人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人]
3.申請人家庭人均住房建筑面積低于市政府規定的相應標準。(家庭人均住房建筑面積低于17平方米)
4.申請人及其家庭成員3年內有房屋贈與及轉讓的(房屋建筑面積超出市政府規定的相應標準),不得申請。


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toy1404
回答數:1469 | 被采納數:5

1.申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮非農業戶口8年以上(含本數,申請人的未成年子女不受此年限限制)且在本市工作并居住。

  2.家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準。

  3.無自有住房或者現住房人均住房建筑面積低于10平方米(含本數)。女滿13周歲、男滿15周歲以上的異性(指父女、母子、姐弟、兄妹)同住一個房間的,其人均住房面積可放寬至12平方米。

  4.未享受過以下購房優惠政策:

  按房改成本價或標準價購買公有住房;

  購買解困房、安居房、經濟適用住房;

  已參加單位內部集資建房;

  落實僑房政策專用房;

  其他購房優惠政策。

  5.申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有發生任何房地產買賣或其他產權轉移行為。


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