1) 外墻抹灰 步驟應先上部、后下部，先檐口再墻面(包括門窗周圍、窗臺、陽臺、雨篷等)。大面積的外墻可分片同時施工。高層建筑垂直方向適當分段。如一次抹不完時，可在陰陽角交接處或分隔線處間斷施工。
2) 找規矩，做灰餅、標筋 由于外墻抹灰面積大，另外還有門窗、陽臺、明柱、腰線等要橫平豎直，抹灰操作則必須一步架一步架往下抹。因此，先在墻面上部拉橫線，做好上面兩角灰餅再用托線板按灰餅的厚度吊垂直線，做下邊兩角的灰餅；然后分別在上部兩角及下部兩角灰餅間橫掛小線，每隔1.2~1.5m做出上下兩排灰餅，豎向每步架做一個灰餅，然后沖筋。門窗口上沿、窗口及柱子均應拉通線，做好灰餅及相應的標筋。高層建筑可按一定層數劃分為一個施工段，垂直方向控制用經緯儀來代替垂線，水平方向拉通線同一般做法。
3) 抹底層、中層灰 外墻底層灰一般均采用水泥砂漿或水泥混合砂漿(水泥：石子：砂=1：1：6)打底和罩面。其底層、中層抹灰及趕平方法與內墻基本相同。
4) 彈分隔線、嵌分隔條 在室外抹灰中，為了增加墻體的美觀，避免罩面砂漿收縮后產生裂縫，一般均有分格條分格。具體做法是：待中層灰6~7成干時，根據尺寸用粉線包彈出分格線，分格條使用前要用水泡透，防止分格條變形，也便于粘貼。另外，分格條因本身水分蒸發而發縮也比較容易起出，又能使分格條兩側的灰口整齊。根據分格條的長度將分格尺寸分好，在抹面層的分格條兩側用粘稠的水泥漿(最好摻107膠)與墻面抹成450角，橫平豎直，接頭平直。當天不抹面的“隔夜條”，兩側素水泥漿與墻面抹成600。
5) 抹面層灰 抹面層灰前應根據中層砂漿的干濕程度澆水濕潤。面層涂抹厚度為5~8mm，應比分格條稍高。抹灰后，先用刮杠刮平，緊接著用木抹子搓平，再用鋼抹子初步壓一遍。待稍干，再用刮杠刮平，用木抹子搓磨出平整]粗糙均勻的表面。不得干磨，否則會造成顏色不致。若表面太干，應用茅柴帚灑水后再打磨。
6) 拆除分隔條、勾縫 面層抹好后即可拆除分格條，并用素水泥漿把分格縫勾平整。若采用“隔夜條”的罩面層，則必須待面層砂漿達到適當強度后方可拆除。
7) 做滴水線、窗臺、雨篷、壓頂、檐口等部位 應先抹立面，后抹頂面，再抹底面。頂面應抹出流水坡度，底面外沿邊應做出滴水線槽，滴水線槽的深度和寬度一般均不應小于10mm，滴水槽的做法通常是底面距邊口2cm處粘貼分格條，成活后取掉即成；或用分格器將這部分砂漿挖掉，用抹子修整。窗臺上面的抹灰層應伸入窗框下坎的裁口內，堵塞密實。窗臺表面要求平整光潔，棱角清晰，與相鄰窗口的高度進出要一致，橫豎都要成一條線，排水通暢，不滲水，不濕墻。
8) 養護 面層抹光24h應澆水養護。養護時間應根據氣溫條件而定，一般不應小于7d。