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房地產開發項目經過建設施工、設備安裝及配套設施建設，達到設計文件要求的質量和使用功能，就進行竣工驗收。竣工驗收是開發項目在施工單位在自我評定的基礎上，參加建設的有關單位共同對分批、分部、分項和單位工程的質量進行抽樣復檢，根據相關標準以書面形式對項目達到合格與否進行確認。在正式驗收前，房地產開發企業、設計單位、承包人、監理機構、材料及設備供應商等分別做好驗收準備，根據竣工驗收的要求、依據和工作程序等來開展竣工驗收工作。(一)驗收范圍批準的設計文件和合同規定內容(二)驗收條件房地產開發建設項目應具備5個條件：完成建設工程設計和合同約定的各項內容；有完整的技術檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書三)驗收依據經過審批的項目建議書、年度開工計劃、施工圖紙和說明文件、施工過程中的設計變更文件、現行施工技術規程、施工驗收規范、質量檢驗評定標準以及合同中有關竣工驗收的條款。工程建設規模、工程建筑面積、結構形式、建筑裝飾、設備安裝等應與各種批準文件、施工圖紙、標準保持一致。(四)驗收標準――5項工程項目按照工程合同規定和設計圖紙要求已全部施工完畢達到國家有關規定的質量標準，且能滿足使用要求；交工工程達到窗明、地凈、水通、燈明，有采暖通風的項目，應能正常運轉；設備調試、試運轉達到設計要求；建筑物四周2米內場地整潔；技術檔案資料齊全。(五)竣工驗收的工作程序全面鑒定工程質量單項工程竣工驗收綜合驗收分戶驗收
第一章總則第一條為統一和規范建設工程竣工驗收工作，確保建設工程質量，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，結合我省實際，制定本辦法。第二條我省行政區域內新建、改建、擴建的建設工程竣工驗收及監督管理，適用本辦法。第二章竣工驗收條件第三條建設工程的竣工驗收，建設單位應在取得城市規劃、公安消防、環境保護、城建檔案等主管部門出具的認可或準許使用文件后組織進行。第四條住宅工程的竣工驗收，應在完成了包括室外工程在內的所有建設合同內容后組織進行。第五條建設工程的竣工驗收，應在水、電、氣等配套工程完工，并經檢測合格后組織進行。第六條建設單位在組織建設工程竣工驗收七個工作日前，應將下列資料報送建設工程質量監督機構審查：(一)城市規劃、公安消防等主管部門出具的認可或準許使用文件；(二)按合同支付工程款或竣工結算書報送簽收情況；(三)建設單位工程竣工驗收方案及驗收組組成情況；(四)監理單位工程質量評估報告；(五)勘察、設計單位工程質量檢查報告；(六)施工(含分包)單位竣工報告、質量控制資料、安全與功能檢驗資料、建筑節能性能檢驗資料及驗收評定資料(電子版)；(七)質量檢測機構工程質量檢測情況報告；(八)住宅工程質量分戶驗收情況；(九)建設工程檔案初驗認可證；(十)建設工程竣工驗收申報書(附件1)建設工程質量監督機構對以上資料審查后，應于3個工作日內在建設工程竣工驗收申報書上明確是否同意建設單位組織竣工驗收的意見。第三章竣工驗收的組織和程序第七條竣工驗收組織建設工程竣工驗收應由建設單位組織施工(含分包)、勘察、設計、監理等責任主體及有關機構項目負責人成立驗收組對單位工程質量進行驗收，驗收組組成人員資格應符合要求。第八條驗收內容和程序(一)驗收組應對建設工程的質量控制資料、安全和功能檢驗資料進行核查驗收；(二)驗收組應對建設工程的主要使用功能進行抽查，確認建筑物主要使用功能質量狀況；(三)驗收組應對住宅工程質量分戶驗收情況進行抽查核實；(四)驗收組應對建設工程實體的觀感質量進行檢查，確定建設工程觀感質量等級；(五)驗收組應對建設工程提出明確的驗收意見和結論。第九條建設工程質量監督機構應對驗收組的竣工驗收組織、內容、程序進行監督，確認驗收組對質量控制資料、安全與功能檢驗資料、觀感質量及實體質量的驗收意見。第十條參與工程竣工驗收各方不能形成一致驗收意見時，應協商解決，待意見統一后重新組織驗收。第四章竣工驗收備案第十一條建設工程竣工驗收合格后，建設單位應在工程竣工驗收合格15日內到建設主管部門竣工驗收備案機關辦理竣工驗收備案手續。辦理竣工驗收備案手續時應向竣工驗收備案機關提交以下資料：(一)工程施工許可證；(二)施工圖設計文件審查合格書(超限高層建筑結構的抗震專項審查批準書)；(三)建設單位工程竣工驗收報告；(四)勘察、設計單位工程質量檢查報告；(五)監理單位工程質量評估報告；(六)施工單位工程竣工報告；(七)城市規劃、公安消防等部門出具的認可文件或準許使用文件；(八)施工單位簽署的工程質量保修書；(九)住宅工程《住宅工程質量保證書》和《住宅使用說明書》；(十)工程造價管理機構出具的建設工程結算價備案表(按規定結算價必須備案的項目)；(十一)建設工程檔案初驗認可證；(十二)法規、規章規定必須提供的其他文件。第十二條建設工程投入使用前，建設單位應取得建設行政主管部門竣工驗收備案機關出具的建設工程竣工驗收備案表(附件2)。第十三條建設單位應于竣工驗收備案后6個月內將城建檔案初驗整改后形成的完整的工程竣工檔案報送城建檔案管理部門。第十四條建設單位辦理建設工程所有權時，建設工程所有權辦理機構應核查建設工程是否通過竣工驗收備案，未通過竣工驗收備案的建設工程，不得辦理建設工程所有權證。
建設工程竣工驗收標準1、工程完工后，施工單位應填寫《工程竣工驗收申請表》，向建設單位申請工程竣工驗收。實行監理的工程，《工程竣工驗收申請表》應先提交監理單位核查，監理單位在5個工作日內審核完畢，經總監理工程師簽署意見后，報送建設單位。2、建設單位在組織工程竣工驗收前必須按國家有關規定，提請規劃、公安消防、環保等部門進行專項驗收，取得合格文件或準許使用文件。3、建設單位對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。并在計劃竣工驗收15個工作日前將驗收組成員名單、驗收方案連同工程技術資料和《工程竣工驗收條件審核表》提交質監機構檢查，質監機構應在7個工作日內審查完畢。對不符合驗收條件的，發出整改通知書，待整改完畢后，再行驗收。對符合驗收條件的，可按原計劃如期進行驗收。
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建設工程竣工驗收標準 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-2002 《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2002 《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204—2002 《屋面工
來自建設工程竣工驗收標準是什么？2015-09-26 -
竣工驗收的標準： 根據國家有關規定，建設項目竣工驗收、交付生產使用，必須符合以下要求： (1)生產性項目和輔助、公用設施以及必要的生活設施，已按批準的設計文件要求建成，能滿足生產、生活使用需要，經試運行達到設計能力；
來自建設工程竣工驗收標準是什么？2016-09-30 -
建設工程竣工驗收標準 1、工程完工后，施工單位應填寫《工程竣工驗收申請表》，向建設單位申請工程竣工驗收。實行監理的工程，《工程竣工驗收申請表》應先提交監理單位核查，監理單位在5個工作日內審核完畢，經總監理工程師簽署意見
來自請問誰有建設工程竣工驗收標準？2015-10-09 -
1.監理單位工程質量評估報告(合格證明書)單位工程名稱*****間工程監理單位名稱****公司監理單位地址*****監理單位郵編********聯系電話*******質量驗收意見：我單位根據有關法律、規章及強制性標準、規
來自大家有沒有工程竣工驗收合格證明書范本？2017-11-07 -
由xx-xx工程有限公司承建的xx-x工程項目，位于xx-x，竣工驗收報告范文。建設單位為xx-x;地質勘察單位為xx-x;設計單位為xx-x;監理單位為xx-x;監督機構為xx-x;材料試件檢測單位為xx-x。該工程為
來自大家有沒有竣工驗收報告范本？2017-12-04
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