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1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
《物業服務收費管理辦法》第十一條規定:“實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。”
(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
(14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發生的合理支出。
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您好！首先通常情況下物業費都是按照房本上的面積來收取的，如果您的地下室是計算在房本面積里面的，那么一般都是要收取物業費的。至于您的是否收取要看您房子的實際情況和物業的要求了。而物業費主要包含了物業對于公共區域管理、維修、
來自物業費都包含哪些項？地下室也收物業費嗎？2017-06-12 -
物業公司不是公益機構，也沒有政府資金的支持，所以物業公司需要收取物業管理費作為其運營支持。況且物業公司為小區住戶提供了服務，交物業費也是每個小區住戶的義務。一、物業公司為什么要收物業費？1.物業公司是經營性企業，不是公益
來自物業公司為什么要收物業費？物業公司收多少物業費合適？2017-06-14 -
可以說，小區只要有物業公司的存在，那么就需要每月按時繳納一定金額的物業費，如果問到物業費是如何收取的，很多朋友則會回答每平米多少錢。那么大家知道這個多少錢是如何制定出來的嗎？北京物業費收取標準是什么？物業費都是用來做什么
來自北京物業費收取標準是什么？物業費包含哪些方面？2017-06-13 -
美國物業公司獨棟別墅的物業管理費用包含物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險。
來自美國物業公司獨棟別墅的物業管理費用包含哪些？2015-09-06 -
辦公區物業收費跟住房物業費一樣！這是國家規定的。物業管理收費一般根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。物業費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業費收取
來自房屋物業費一般包含什么？車位管理費已經包含物業費里邊了嗎？2016-12-16
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