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提問者:戴芳春| 文昌| 584次瀏覽
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已有1條回答

春風十里花朵朵
回答數:11281 | 被采納數:6

購買產權房都會拿到《國有土地使用證》和《房屋所有權證》。
一、《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。城鎮住房用地登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記,發證對象為擁有房屋所有權的住房產權人。
商品房“土地使用證”的辦理由住房戶和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括:房主身份證復印件、售房合同或單位售房證明或房產證。
二、《房屋所有權證》是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
《房屋所有權證》,由買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產管理部門辦理。辦理《房屋所有權證》需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。


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