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在國外買房子要注意以下幾點首先要了解他們房地產、物權相關法律；其次了解相關的各種稅；還有買房、賣房程序、繼承、物業等，該國家法制是否健全等。如美國買房要注意：1、不要買很偏僻的房子，地段一定要很好。地段偏僻出租不了，自住也很害怕，萬一黑鬼來了怎么辦 而且美國人都可以買槍，像雇傭軍一樣，讓人害怕。所以一定要買在好地段、好學區的房子，當然，那些富豪買豪宅是除外，因為保安很多，不用怕。2、不要圖便宜。現在很多公司賣中國大陸客戶幾萬的房子，是便宜，但是在美國投資公司手里2萬美元買的，5萬、7萬賣給中國人，關鍵在黑人區，已經有2個人遇到這件事情，氣的哭了，還有個把名字都寫錯了。花了幾十萬人民幣，名字是別人的，您說郁悶不郁悶，悲催啊。美國房子是便宜，但是還是美國大的餡餅。中國人內斗、坑自己人是最拿手的。3、一定要在百度、Google上搜一下房子所在的地段。因為美國房子地段是第一考慮的。百度上關于美國信息很多，搜一下，可能不要后悔一輩子。不要聽有些公司亂說。自己多了解信息。4、最好自己看房。很多老房子需要維修，而有些維修是表面上看不出來的，在圖片上是更看不出來，除非年代很新的房子，比如在2005年以后的還要好一點。不要買了房子，還有一大堆需要維修的，那就悲催了。美國屋頂更換需要3萬美元左右，空調1萬美元(中央空調，不是我們的掛機)。
方法/步驟：1.選擇城市及城區對于美國來講，因為城市很多，而且不同的城市的房價也有很大的差別，并且對待非美國人購房也有不同的政策，所以，購房前一定要考慮到這些。還有，就是同一個城市的不同城區房價也會有天壤之別。所以，選擇好價格和安全性好的城區很重要。2.選擇合適的經紀人在美國買房子，畢竟不是在中國，所以，還是找一個對美國房產有了解的律師或者是經紀人來幫助你。最好在選擇經紀人前，要在周邊打聽一下，或者是到相關的網站上進行查詢，然后再確定要請哪一個經紀人。3.經濟預算對于你來講，可能不會是一次性付款，或者你是有錢人，可以一次性付款，不管如何講，經紀人會根據你的經濟能力來幫助你。如果你差錢，則經紀人會幫你去貸款。記得，貸款的時候要填一份買主經濟狀況表。這樣，可以多找幾家貸款公司對比后確定要貸哪家的。4.選擇房屋到了這一步，就要知道在你的要求下，經紀人會幫助你尋找到適合你所能承受的價位的房子。經紀人找到后，會和你聯系，然后你就要根據經紀人的要求接下來就要去看房子了。看房的時候，也要注意，鄰居，周邊的環境，公眾設施等。5.合同簽署接下來，你看好了房子，那就要和對方進行合約的簽署了。在簽署前，你一定要確定好價格，以免出現錯誤。在這個時候，可能經紀人會要求你再增加一些附加的條件，以保證你們的購買的合法性。這個都是一個過程，你要和對方進行合理的溝通后，最終達成合約簽署。6.檢查房屋當然在簽署合約的前提是，你必須先檢查一下房屋，以確保其是安全的，是結實的，當然也要包括例如漏水，有無白紅蟻等，這些全要包括在檢查項目里。如果你交了款，但是，突然發現屋子有問題的話，是可以全款退款的。7.付款給房好了，你也檢查完了，你也覺得滿意了，這個時候，你們雙方就要在經紀人的眼前，把這個房子買下了。于是，你就要給對方付款了。一般他們多是接受現金的方式，但也可接受多人匯款，那就是用不同的名字的人給其匯款，一次匯款只能是五萬美元。8.保險的購買到了那里后，你有了新房，或者是二手房，那你也得重新再辦理一份房屋的保險了。否則出了事，就什么也沒有了。因此，在美國，你可以去辦理房屋的火險保險哦。9.交接好了，所有的手續都完了，就要開始交接了。你可以在經紀人的陪同下到相關的美國政府的土地管理局進行地產公證處過戶，這樣，房子就完全屬于你了。10.搬家所有的手續都結束了后，你就可以搬家了。房主要鑰匙給你了，你不放心的話，可以自己換一下。當然，搬家前，也要確保家里有電，有氣，有水，有有線等哦。這個，在搬家前，要和當地的服務公司進行確認。
一、如何在國外買房之確定買房區域目前國內的海外房產投資推介會也逐漸多起來，經常能看到熱門的房產投資國家如美國、澳大利亞、加拿大等國的推廣信息。但大家對于如何選擇合適的海外買房國家、區域還是有點拿不定主意。為此，居外建議大家在確定國家和地區時，可著重了解該國政策(尤其是購房政策)的穩定程度，當地房地產市場的供求關系，以及該地區是否存在排華情緒等要素。這部分工作應該親自完成，不應該也沒必要交給中介機構。二、如何在國外買房之尋找房產經紀確定有購買意向的國家和地區后，接下來就是選擇對應的房產經紀人。國外的房地產市場經過多年發展，已經形成了成熟的房產經紀體系，再加上國外買房流程、手續等程序與國內有不小區別，因此，選擇一家合適的房產經紀公司是很有必要的。一般而言，在某一地區會有專攻此區域的房產經紀公司。他們經過多年經營，比較了解當地法規、風俗和市場，并有著豐富的交易經驗。有些甚至是當地樓盤的一級代理商，因此擁有不小的優勢。這類房產經紀公司/經紀人將是我們最好的選擇。三、如何在國外買房之委托公證找到合適的房產經紀人后，接下來就是辦理委托公證，需要拿著本人的護照去當地中國大使館辦理。辦理時可能需要你選擇的房產經紀人的信息，這個根據當地大使館的要求而定，你可以叫經紀人準備、提供，屆時傳真過來即可。完成公證這一步驟，把公證原件快遞給你的經紀人，然后根據他的需要，提供護照影印本、個人收入證明等資料。這樣你選擇的經紀人就可以全權幫你辦理、完成整個買房手續了。當然，具體的費用應之前共同商定好。四、如何在國外買房之相關注意事項值得注意的是，不同于國內，在國外買房還有2個地方需要注意的。一是匯率的波動，人民幣對該國貨幣的匯率將直接影響自己購買房產的價值；二是房產的管理，即購房以后還得學會管理房產，除及時繳納水、電、煤，按揭貸款外，還需對自家房產周邊的衛生清潔、花園負責，否則會受到警告、甚至罰款。因此，一旦完成購房手續，你還應該周全安排好后續管理事宜。
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你好，如果本人親自前往購買，只要有護照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權委托書，該授權委托書需要公證，另外提供一份護照復印件就可以了，受托人有了授權委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款
來自在國外買房子需要具備什么哪位比較了解2016-11-03 -
1.只要開通了SWIFT的銀行都可以辦理境外匯入匯款。工商銀行可以辦理。 2.外匯的戶口有分現鈔戶和現匯戶的，現鈔戶只能存取現金，現匯戶只能匯入，匯出只能匯給自己在別的銀行開的現匯戶或直系親屬的現匯賬戶。
來自誰清楚怎么在國外買房子2016-08-04 -
美國有很多城市都不錯，都很適合買房，就要看買家各自的需求和實際情況了。 比如說爾灣，它的特點是教育突出，有著美國最優秀的教育系統之一，它的學區房是最受歡迎的，很適合有孩子留學的買家。希望我的回答能夠幫到你
來自在國外怎么買房子哪位比較了解2016-10-27 -
可以，但只是部分國家可以！ 德國、西班牙、葡萄牙、塞弗魯斯、希臘等等！希臘是最近才出的政策，需要的資金少，案件累計少，所以辦理會相對快些！ 買房移民的話，是拿永居！不能工作，如果要開公司經商的話需要掛希臘人的名義。
來自我想問在國外買房子能移民嗎2017-01-04 -
去美國買房的基本步驟： （1）須有中國護照和合法來美的簽證 （2）選擇想要買房的地區和房屋種類（獨立屋還是公寓） （3）選擇一個合法注冊的房產經紀人，討論購買要求，由經紀人介紹看房，選房 （4）填寫買房出價合同書
來自在國外買房子需要什么條件2016-03-26
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