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房產證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。房產證和土地證都是合法的法律憑證，只是一個是針對房子的，一個是針對土地的。
土地證是對個人取得的“國有土地使用權證”的俗稱?！斗康禺a管理法》規定，所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋所有權證”。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權益。但多數購房者從不關心，也未領到過。其實土地證和房產證一樣重要。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護自己的合法權益。
區別是土地證是證明土地使用情況的，房產證是建筑物的產權情況的。發證機關也不一樣，土地證一般是土地局發，房產證是房產局發。沒有房產證可以賣房子。期房一般都是沒有房產證就轉賣的。沒有產權證的最大問題是無法過戶。
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區別是 土地證是證明土地使用情況的，房產證是建筑物的產權情況的。發證機關也不一樣，土地證一般是土地局發，房產證是房產局發。 沒有房產證可以賣房子。期房一般都是沒有房產證就轉賣的。沒有產權證的最大問題是無法過戶。
來自誰知道購房房產證土地證的區別是什么？2015-10-08 -
先看你這土地使用性質是什么。如果是國有出讓性質，那么，辦理完畢房產證過戶后，買家憑新房產證，契稅證，購房合同，身份證，戶口本，賣家需要老土地證，身份證，戶口本，。你們一起到該土地所屬土地局，辦理注銷老土地證，在辦理新土地
來自誰知道購房房產證土地證的區別是什么呢？2016-12-29 -
你好，購房房產證土地證的區別：房產證是房屋的產權證明。而土地證就是土地使用的相關信息，這兩者是不一樣的，不過都是相當的重要，所以一定要保管好。希望我的回答能夠幫助到你，謝謝
來自哪個清楚購房房產證土地證的區別是什么？2016-12-29 -
你好，購房房產證土地證的區別： 房產證是房屋的產權證明。而土地證就是土地使用的相關信息，這兩者是不一樣的，不過都是相當的重要，所以一定要保管好。 希望我的回答能夠幫助到你，謝謝
來自誰知道購房房產證土地證的區別是什么？2016-10-08 -
簡單的說就是房產證是你可以使用該房屋，土地證是你有這塊土地
來自房產證與土地證的區別？2014-08-06
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