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你好，貸款還款的月供額=貸款額*((1+利率)的期數次方－1)／((1+利率)的期數次方*利率)公式比較復雜，這里的“期數次方”是要貸款的月數的次方，比如說貸款10年的就是120次方。
目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
你好。貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00％，貸款期限在5年以上的年利率為4.50％。貸款期限在1年以內的(含1年)，采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式
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撫順市住房公積金貸款額度1、借款人購買90平方米以上商品房的，貸款額度不得超過借款人購房款的70%;購買90平方米以下(含90平方米)商品房的，貸款額度不得超過借款人購房款的80%。貸款額度一般不得超過40萬元。年薪10
來自解答下撫順市住房公積金貸款額度咋計算2017-11-09 -
貸款應提供資料 網簽或者房管部門備案的《商品房買賣合同》原件、首付款憑證原件 借款申請人應當提供以下資料的原件及復印件： 1.填好的《個人住房公積金貸款申請審批表》 2.住房公
來自太原住房公積金如何貸款？2016-11-06 -
太原住房公積金貸款 （一）借款人屬山西省范圍內的住房公積金繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。 （二）推行個人貸款繳存期限省內異地互認。對曾經在省內異地繳存住房公積金、在我市繳存
來自太原住房公積金如何貸款2015-12-30 -
可貸金額=(月繳額/(個人繳存比例+單位繳存比例))*0.4*12*貸款年限月繳額、個人繳存比例、單位繳存比例在去銀行打印的公積金查詢單上，貸款年限自行確定
來自望解答！常州住房公積金貸款計算方法是啥2017-08-15 -
計算住房公積金貸款方法： 1， 計算公式為： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： [(夫妻雙方
來自如何計算住房公積金貸款2015-12-30
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