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小區周邊環境調查應該怎么做?

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提問者:時弘偉| 開封| 2218次瀏覽
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回答數:13965 | 被采納數:55

調查時應首先考慮居住的健康及安全性。
基地選擇時應注意基地是否存在對建筑的損害和災害隱患。例如,有洪水、滑坡、地陷、地震、雷擊、爆炸、火災等災害隱患的基地。購房者在挑選房屋時應先考察小區周邊地型情況,裝修'>北京地區主要屬于平原地帶,發生洪水地震等自然災害的幾率較小,購房者主要應注意基地下有無地下暗河或地下工程如地鐵、防空洞、礦井等,以及基地的原用途情況。同時,應考察臨近地段是否有具危險隱患的其他建筑設施,如天然氣儲罐廠、煉油廠等。
環境質量購房者在選房時應關注建筑用地內及周邊是否有超標污染源。所謂超標污染源是指對房屋和人體有明顯超過國家標準的粉塵、有害氣體液體、有害固型物、有害輻射等。比如,小區周圍有制藥廠,則要關注小區的空氣質量是否超標,最好能讓開發商提供有效的檢測證明。還有如果周邊有發射塔等設施,也要關注輻射情況。例如,北京某小區因緊鄰兩座電臺發射塔,小區周圍的電磁輻射指標嚴重超出國家規定,導致小區業主入住后患上了一種“怪病”——失眠、脫發、乏力、白血球下降,但業主們入住前對此并不知情,明白后追悔莫及卻為時已晚。由此可見,購房前對居住環境的調查有多重要。購房者必要時可以對小區周圍的其他居住時間較長的居民進行咨詢,這樣比較容易得知真實的情況。
周邊自然環境
建筑選址在選址時應合理利用和保護周邊的原生自然環境和草木,使建筑適應于環境發展的要求并充分利用周圍的景觀。較好的建筑選址應做到與自然環境融為一體,充分利用環境而不是破壞環境。住宅周圍應有足夠的綠化場地。在提倡健康人居的今天,這一點尤為重要。
周邊配套設施
同時,也要綜合分析周邊現有建筑物的分布及功能情況,主要考察公共服務設施,如超市、醫院、學校、公園等。周邊配套設施較全的社區,更能方便居住的需要。
希望有幫助您解決問題,望采納,謝謝~


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回答數:4658 | 被采納數:6

小區周邊環境的的話,最便捷的就是自己觀察,用調查問卷的形式也可以,問下居民的實地感受


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舊夢geng虐心
回答數:12924 | 被采納數:64

小區周邊環境調查方法:
第一個項目是調查居所周圍的空氣質量,內容包括調查居所周圍樹木和草的葉片是否落滿灰塵,馬路上汽車走過是否有灰塵彌漫,空氣中是否有異味,在晴朗的天空是否可以看見藍天白云,查天氣預報看空氣質量和可見度,天空是否有灰霾。
第二個項目是調查居所周圍的花草樹木,內容包括總體感覺住所周圍的樹木的種類和數量以及草地是多還是少,可以對比說明,是否有成片的書木和草地。
第三個項目是調查居所周圍水質量調查,內容包括調查可見池塘或海邊水上是否漂有異物,水中是否散發腥臭味,水中是否有魚蝦活動,水的可見度和顏色。第四個項目是請家長介紹十年前的蛇口是。


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