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實踐中常遇到房屋裝飾裝修合同的性質定性的問題，根據合同法的規定，裝修合同不在法律規定的有名合同內，屬于無名合同，但還存有不同的觀點，一種認為屬于承攬合同，還有一種認為屬于建設工程合同。那么究竟應如何定性呢?雖然法律沒有明確規定，但我們可以從以下的法律規定中可以歸納出法律的定性。1、根據《建設工程質量管理條例》第2條規定:“本條例所稱建設工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程?！薄蹲罡咴宏P于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十條規定的優先受償權的函復》也規定:“你院閩高法[2004]143號《關于福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的請示》收悉。經研究，答復如下: 裝修裝飾工程屬于建設工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關于優先受償權的規定，但裝修裝飾工程的發包人不是該建筑物的所有權人或者承包人與該建筑物的所有權人之間沒有合同關系的除外。享有優先權的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價值的范圍內優先受償?！币虼?，根據上述行政法規和司法解釋是講裝修合同歸入了建設工程合同范疇。2、根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部100號令)第九條 “裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業承擔”該條就是依據裝修工程大小不一，如果一律按建設工程要求有資質，會導致太多的合同無效，該條規定了“變動建筑主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的”裝修人必須具有相應資質，其它則不作要求。 從該辦法來看是將部分裝修活動納入了建設工程調整范疇。 故在當下還沒有明確法律規定的情況下，應根據具體實際情況區別對待。
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這個可以詳細研究下裝修合同內的條款規定，以及合同內容是否符合政府或行業協會發布的本地規范裝修合同的原則，從合同法的角度來說給予平等自愿簽訂的合同受法律保護，如果設計師確實出了全套效果圖需根據合同規定支付設計費用，以及合同
來自我簽了裝修合同，還沒施工，對設計，想要終止合同，我要承擔什么2017-10-30 -
合同格式多樣，最重要的是要明細項目、價錢，便于以后更好的合作、溝通。
來自裝修合同的格式有什么要求？2014-09-28 -
裝修設計合同： 合 同 號：________________ 簽訂日期：________________ 簽訂地點：________________ 根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律、法規，結
來自哪位有裝修設計合同2016-05-31 -
據對居間合同的司法解釋：居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。報告訂約機會，是指房產中介公司接受房子買賣方的委托，尋覓、搜索信息報告委托人，從而提供訂立合同的機會。提
來自什么是居間合同？2017-06-06 -
你好，第一條工程概況 1．1工程名稱： 1．2工程地點市區花園樓號 1．3工程項目及承包范圍：具體見《工程預算表》。 1．4工程內容：具體詳見《工程預算表》。 1．5承包方式：具體詳見《工程預算表
來自電影院裝修設計合同怎么寫？2017-11-05
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