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1、住房公積金貸款申請(qǐng)流程是：1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。2)準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3)初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。4)經(jīng)受銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。5)審批通過，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。6)借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。7)借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。
一般是以下流程：1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。5、簽訂借款合同。6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。8、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
住房公積貸款流程：1、簽署買賣合同：買方進(jìn)行購房資質(zhì)審核；賣方進(jìn)行房屋核驗(yàn)2、房屋評(píng)估：評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估3、首付款資金監(jiān)管：保證房款資金的安全4、面簽、初審：買賣雙方辦理面簽手續(xù)、銀行初審5、簽署借款合同：買方到銀行簽署借款合同6、繳稅、過戶：買賣雙方辦理繳稅手續(xù)及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證7、首付款解凍：資金監(jiān)管部分解凍，賣方拿到首付款8、抵押登記：買方將新的產(chǎn)權(quán)證拿去抵押9、銀行放款。
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(一)提前部分還款的辦理流程 ①準(zhǔn)備資金存至還貸存折(卡)上→②到委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)還款 (二)提前全部結(jié)清的辦理流程 ①準(zhǔn)備資金存至還貸存折(卡)上→②到委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)還款→③到住房公積金大廈3019室辦理相應(yīng)手
來自住房公積金貸款提前還貸流程是啥樣的？2015-11-06 -
你好，申請(qǐng)公積金貸款獲批準(zhǔn)的，公積金貸款申辦過程中會(huì)要求你在所委托貸款的指定銀行辦一個(gè)借記卡，該卡就是你每月要往里存錢還貸的卡，一旦申請(qǐng)完成并批準(zhǔn)了，你務(wù)必確保該卡在指定貸款扣款日之前有足夠還月供貸款的錢。你的公積金可以
來自住房公積怎么貸款？2016-11-09 -
住房公積貸款 1。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。 2。公積金貸款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86% 3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。最高
來自住房公積如何貸款2015-12-25 -
1、申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款前必須連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿12個(gè)月以上，且繼續(xù)正常繳存; 2、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口; 3、借款申請(qǐng)人戶籍屬外地的，需由有資質(zhì)的擔(dān)保公司擔(dān)保; 4、在工作所在地或生活所在地購買自住住房;
來自住房公積貸款要求有哪些？2016-08-18 -
(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (四)購買住房
來自住房公積如何貸款？2016-11-16
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