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實(shí)際上如果國(guó)家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，而且要求非常嚴(yán)格，那就差不多。如果標(biāo)準(zhǔn)由每個(gè)地方自行設(shè)定，那就不好說了。但可以肯定，工齡越大，單價(jià)越低。你最好在網(wǎng)上找一下，你們那個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)該就可以算個(gè)大概了。權(quán)屬登記中心可能要收些手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)，大概有幾百塊錢吧。我們這里，公房一般是商品房的1/10左右
公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)費(fèi)用是已租住公有住房轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)所需費(fèi)用計(jì)算公式：{成本價(jià)(元/平方米)1295-15.3/年.平方米*購(gòu)房工齡(年)}*{1-成新折扣率*竣工年限(年)}*{1-已租住公房折扣率}*{1-面積折扣}*地段增減率*朝向增減率*層次增減率享受優(yōu)惠折扣：1、工齡折扣：一年給予每平方米建筑面積15.3元優(yōu)惠。工齡計(jì)算到1991年底2、已租住公有住房折扣：4%3、面積折扣：多層為5%，高層為8%4、成新折扣：每年2%(低于40%按40%計(jì)算)5、地段折扣：1級(jí)100%，2級(jí)90%，3級(jí)80%，4級(jí)70%，5級(jí)60%，6級(jí)50%6、朝向折扣：東向100%，南向102%，西向95%，北向92%(以起居室最好的朝向?yàn)闇?zhǔn))7、層次折扣：底層98%，頂層96%，二層100%，其它層次102%8、付款折扣：一次性付款8折9、維修基金計(jì)算單價(jià)：公房多層18元/平方米，高層38.85元/平方米，商品房多層25.9元/平方米，高層38.85元/平方米
你好。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)2003年公有住房出售政策的通知》規(guī)定，折扣工齡計(jì)算到1991年年底前，年工齡折扣額按每建筑平方米4元計(jì)算。購(gòu)房?jī)r(jià)格根據(jù)房屋的房齡、地段、樓層、朝向、購(gòu)房人工齡等具體情況計(jì)算，您的住房實(shí)際交款價(jià)格請(qǐng)向售房單位進(jìn)行咨詢。最好是去房管局或津房置換問一下。不是所有都可以買產(chǎn)權(quán)。公產(chǎn)房后買產(chǎn)權(quán)計(jì)算1：購(gòu)房款=[成本價(jià)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調(diào)劑系數(shù)和)*(1-現(xiàn)住房折扣率)-職工工齡合計(jì)*年工齡折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預(yù)交房款公產(chǎn)房后買產(chǎn)權(quán)計(jì)算2：購(gòu)房款=[(標(biāo)準(zhǔn)價(jià)-職工工齡合計(jì)*年工齡折扣)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調(diào)劑系數(shù)和)-負(fù)擔(dān)價(jià)*現(xiàn)住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預(yù)交房款兩個(gè)人工齡相加60年左右的話，會(huì)省一半吧。
沒有產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎
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公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)流程：1.首先去房管站查下權(quán)屬；（以天津市公有住房租賃合同甲方簽章為主）2.填寫購(gòu)買公有住房申請(qǐng)表及購(gòu)房人有關(guān)情況調(diào)查表；3.上報(bào)房管局審批；4.交費(fèi)買權(quán)屬；5.房管站驗(yàn)房看房屋是不是有拆改，沒有的話排隊(duì)等下
來自天津公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)費(fèi)用主要有哪些？公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)流程是怎么樣的？2016-12-29 -
1、直管公產(chǎn)房屋，是指房地產(chǎn)權(quán)利人登記為市人民政府，由國(guó)土資源和房屋管理局代表市人民政府進(jìn)行管理的公有住宅和非住宅房屋。2、直管公產(chǎn)住宅房屋承租人死亡或者戶籍遷出本地區(qū)的，承租人的配偶、子女、父母等親屬，可以向直管公產(chǎn)房
來自買公產(chǎn)房能貸款嗎求大家解答告訴我吧2016-12-29 -
公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)流程：1.首先去房管站查下權(quán)屬；（以天津市公有住房租賃合同甲方簽章為主）2.填寫購(gòu)買公有住房申請(qǐng)表及購(gòu)房人有關(guān)情況調(diào)查表；3.上報(bào)房管局審批；4.交費(fèi)買權(quán)屬；5.房管站驗(yàn)房看房屋是不是有拆改，沒有的話排隊(duì)等下
來自天津公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)費(fèi)用有哪些？怎么計(jì)算呢？2016-12-29 -
購(gòu)房款=[成本價(jià)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調(diào)劑系數(shù)和)*(1-現(xiàn)住房折扣率)-職工工齡合計(jì)*年工齡折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預(yù)交房款 公產(chǎn)房后買產(chǎn)權(quán)計(jì)算2： 購(gòu)房款=[(標(biāo)準(zhǔn)價(jià)-職工工齡合
來自天津公產(chǎn)房購(gòu)買產(chǎn)權(quán)需要哪些費(fèi)用？2015-12-06 -
關(guān)于公產(chǎn)房購(gòu)買產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)《關(guān)于印發(fā)2003年公有住房出售政策的通知》規(guī)定，折扣工齡計(jì)算到1991年年底前，年工齡折扣額按每建筑平方米4元計(jì)算。購(gòu)房?jī)r(jià)格根據(jù)房屋的房齡、地段、樓層、朝向、購(gòu)房人工齡等具體情況計(jì)
來自哪位可以告訴下公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)價(jià)格？限購(gòu)令是針對(duì)私產(chǎn)房而言？2016-12-22
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