已有3條回答
柒號館裝飾為您解答：評估費收費標準，國家沒有明文規定，而是隨行就市，也就是評估機構收費標準由市場調節。裝修'>北京市中介機構目前的收費標準是：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%，100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%，2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%，5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。例如，一套150萬元的房屋，今后需繳納的評估費將為100萬×0.42%+(150萬-100萬)×0.3%=4200+1500=6700元。但一般來講，既然你已找了中介，那應由中介機構代您尋找評估機構，評估費用也是有的談的，一般中介會給你壓一些價格。據經驗看，評估幾十萬左右的房產，評估機構收費大約在1500元左右，可以說，你的費用并不高。你所說的負擔的各項費用，都是一定要負擔的，其中的大頭是中介費和契稅，其他的并不高。評估費，也是必須要交的，不屬于亂收費。因為辦理貸款和過戶，是必須要進行房產評估的。所以，您盡管放心。
買二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。帶著買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、買方夫妻收入證明和無房證明到銀行申請辦理，之后到房管部門評估公司評估、測繪、交稅、過戶、抵押，之后帶著契稅票、評估報告、抵押證書和上述材料到銀行支取貸款~評估需要0.5%評估費，但因過戶繳稅需要評估，所以就不需要再交評估費了~
二手房貸款費用估費是房款的0.3%，擔保費按貸款額度的1%收取，如此一來，兩項費用分別為2100元、5000元，得出的貸款服務費為7100元，不到1.5萬元的一半。價款中應約定總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、訂金、尾款等。在二手房買賣過程中，通常是一次性付款的，但也存在著出賣人在出賣房屋時，有部分銀行貸款不能清償的情況。由于辦理過戶時要求取消銀行抵押，出賣人又無力清償貸款，而要求買受人替他先行還清貸款的，應注意交易安全。還有一種情況是買方必須在房屋過戶后貸款才能支付房款，這兩種情況下，最好是由中介機構提供擔保。
-
據我所知，貸款的話評估費為買賣合同成交價的千分之一或者千分之零點五,過戶評估不收取費用,評估地點在當地房地產交易中心。一般都是銀行指定的評估公司出評估報告,或者可以自己找銀行認可的評估公司出評估報告。價格（信息）來源于網
來自上海二手房貸款評估費一般是多少？2016-09-26 -
石家莊目前銀行的貸款是統計的，即五年以上基準利率5.94%，首套房七折優惠利率4.158%，二套房上浮1.1倍利率6.53%。利率一般以中國人民銀行相關利率規定為基準，可以享受基準利率下浮30%優惠利率。(現在國家最新調
來自石家莊二手房貸款利率有人能告訴我嗎2017-12-12 -
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人
來自青島公積金二手房貸款有人能告訴我嗎2017-11-27 -
你好，一般北京二手房貸款年限最低期限為1年，最高期限為20年。且男性、女性均不得超過法定退休年齡。希望我的回答能幫到你。
來自北京二手房貸款年限有人能告訴我嗎2017-10-28 -
你好，貸款基準利率都是一樣的，一般是六個月以內(含6個月)貸款4.35六個月至一年(含1年)貸款4.35一至三年(含3年)貸款4.75三至五年(含5年)貸款4.75五年以上貸款4.90若是有公積金的，公積金貸款利率會低一
來自蘇州二手房貸款利率有人能告訴我嗎2017-11-07
微信公眾號
土巴兔APP