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你們知道武漢公積金交滿多久可以貸款嗎

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提問(wèn)者:湛孟陽(yáng)| 焦作| 1160次瀏覽
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已有4條回答

倪鵬海
回答數(shù):1625 | 被采納數(shù):0

交一年以上才可以申請(qǐng)用公積金貸款, 補(bǔ)充應(yīng)該是連續(xù)交一年才對(duì)的,我有同事就是用的公積金貸款,能貸出多少錢是跟你,帳戶余額、月交費(fèi)額度來(lái)決定的,并且一定要以后還能繼續(xù)交


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項(xiàng)芳苓
回答數(shù):3496 | 被采納數(shù):1

辦理公積金貸款,申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金,且申請(qǐng)公積金貸款時(shí),公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過(guò)總房?jī)r(jià)七成,二手房最高貸款額度不超過(guò)契稅單價(jià)的六成。公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算公式 :(當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額)×2;法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長(zhǎng)25年。*注(此公式適用購(gòu)買一手樓用戶參照直接計(jì)算,若是二手樓,由于要考慮到房屋的評(píng)估價(jià)、交易價(jià)、契稅價(jià),需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額)目前住房公積金最高限額,各地方不同,問(wèn)咨詢購(gòu)房所在地的住房公積金中心。


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貝琪睿
回答數(shù):2652 | 被采納數(shù):2

交公積金一般需要繳納12個(gè)月以上可以貸款買房。
借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,同時(shí),足額正常繳存住房公積金12
個(gè)月(含)以上,(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金),且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
對(duì)于經(jīng)中心審批同意,處于,緩繳狀態(tài)的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12
個(gè)月(含)以上的條件下,可以申請(qǐng)貸款。
10、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。


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彭赫然
回答數(shù):3903 | 被采納數(shù):0

根據(jù)2010年3月8日裝修'>武漢市住房公積金管理中心發(fā)布的《武漢市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》的第二章 第五條 貸款對(duì)象和條件規(guī)定:凡在本市行政區(qū)域內(nèi)按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月(含6個(gè)月)以上的職工,可申請(qǐng)公積金貸款。  現(xiàn)在執(zhí)行的最高貸款額度為60萬(wàn),最長(zhǎng)期限30年。首套房首付30%,可貸款70%,首套房面積不超過(guò)90平米,首付20%,貸款比例可放寬至80%,但不得超過(guò)60萬(wàn)。  至于申請(qǐng)完畢公積金貸款后停繳公積金會(huì)有什么影響?  嚴(yán)格來(lái)說(shuō)肯定是不被允許的,但是實(shí)際上對(duì)還貸沒(méi)有任何影響。因?yàn)槟愕淖》抗e金個(gè)人貸款已審批下來(lái),貸款已劃入到你所購(gòu)樓盤開(kāi)發(fā)商的賬戶上,你已進(jìn)入到正常的還貸程序了,只要你正常還貸,住房公積金管理中心不會(huì)拿你怎樣的。只是你的住房公積金停繳后,屬于非正常繳交,時(shí)間超過(guò)一年,住房公積金個(gè)人賬戶會(huì)被凍結(jié)。1、停止正常提取使用個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的余額;2、停批再次申貸;3、因工作調(diào)動(dòng)辭職原因辦理個(gè)人賬戶封存、轉(zhuǎn)移、銷戶受限。  直接影響就是:對(duì)你今后提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的余額用于還貸,不予審批。  當(dāng)然,僅僅為了申貸,按最低標(biāo)準(zhǔn)繳納住房公積金半年,個(gè)人賬戶內(nèi)余額不多,貸款到手后再不理會(huì)賬戶內(nèi)的那幾個(gè)錢,今后也不需再辦理住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。抱著這樣的心理,就另當(dāng)別論了。


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