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提問者:顏雋巧| 溫州| 752次瀏覽
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已有4條回答

林睿好
回答數(shù):3193 | 被采納數(shù):0

首付最少為房價(jià)的30%,月供以20萬20年為例:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房,一般按基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算


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馮高岑
回答數(shù):4523 | 被采納數(shù):1

裝修'>泉州二手房首付:1、個(gè)人購買首套住宅,選擇商業(yè)貸款,最低首付款30%;2、個(gè)人購買二套以上住宅,選擇商業(yè)貸款最低首付比例40%;3、個(gè)人購買首套住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例20%4、個(gè)人購買二套以上住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例30%5、個(gè)人購買非住宅用房,首付比例最低50%希望我的回答能幫到您。


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呂華容
回答數(shù):5867 | 被采納數(shù):1

很簡單的,一般情況下,泉州二手房貸款首付至少需要成交價(jià)的3~5成甚至更多,銀行需要對您所購買的房屋進(jìn)行貸款評估,下面我們來打個(gè)比方,這樣可以比較清楚的說明這個(gè)問題。 ???? 比如,您買100W的房,現(xiàn)在評估公司評估價(jià)格為80W,則您能夠從銀行貸款:80×70%=56W ????那么您需要準(zhǔn)備的首付房款為(100-80)+80×30%=44W,或者 ????100-56=44萬,這是您的首付款 ????。


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何昂雄
回答數(shù):3361 | 被采納數(shù):1

首付三成,貸七成。這是貸20年的,房款總額: 60 (萬元)首付款: 18.000 (萬元)貸款總額: 42.00 (萬元)公積金貸款利率: 4.05%商業(yè)貸款利率: 還款總額: 61.349 (萬元)支付利息: 19.349 (萬元)首期付款: 貸款月數(shù): 240 (月)月均還款: 2556.20 (元)。如果貸30年:房款總額: 60 (萬元)首付款: 18.000 (萬元)貸款總額: 42.00 (萬元)公積金貸款利率: 4.05%商業(yè)貸款利率: 還款總額: 72.622 (萬元)支付利息: 30.622 (萬元)首期付款: 貸款月數(shù): 360 (月)月均還款: 2017.27 (元)首月還款: 末月還款: 每月還款明細(xì): 以上結(jié)果僅供參考,因?yàn)檎哂忠隽耍士赡芤{(diào)整,還有銀行的利率有的不一樣,你自己去銀行問問,你要找中介,他們都有自己公司合作的銀行的,你需要的材料很多,除基本的證件外還需要收入證明,銀行流水,基金或股票,證明你有還款能力!


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