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已有3條回答

阮芳懿
回答數:1953 | 被采納數:0

稅費參考如下:??查檔20元??公證費成交價*0.3%??營業稅:成交價*5.6%??1、普通住宅滿5年(含5年)免征。??2、普通住宅未滿5年,全額征收。??3、非普通住宅滿5年,差額征收。??4、非普通住宅未滿5年,全征??個人所得稅:成交價*1%??1、普通住宅滿5年。價格來源網絡,僅供參考


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駱睿思
回答數:4116 | 被采納數:0

買方1、契稅:成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務費:建筑面積(平方米)×3元3、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0.05%4、產權轉移登記費:50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)賣方1、交易服務費:建筑面積(平方米)×3元2、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0.05%3、土地出讓金:成交價或評估價(高者)×1%4、解困房:成交價或評估價(高者)×1%5、商品房:土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建筑面積6、分攤費用:成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)7、個人所得稅:成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免征)8、營業稅及附加稅:成交價或評估價(高者)×5.5%(房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)以上價格來源于網絡,僅供參考


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凌茉莉
回答數:4126 | 被采納數:0

辦理房屋產權過戶的手續和費用:1、5年內的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)3、6元/平方米的手續費(房管局收)4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)5、公證費最高300元價格來源網絡,僅供參考!


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