(1)存量房計稅價格由稅務部門運用房地產估價方法,計算出存量房申報價格評估值,然后與納稅人申報的交易價格進行比較。對于納稅人申報的交易價格超過存量房申報價格評估值的,按照納稅人申報的交易價格征稅;對于評估認定納稅人申報的交易價格偏低的,經過規定程序確認申報交易價格偏低是否有正當理由。(2)自2014年7月1日起,房產業主可登陸市房地產評估發展中心網站www.pgzxfj.com,查詢自有房產的評估價。市規劃國土委、市地稅局網站的計稅參考價格查詢接口停止使用。市規劃國土委提供的“存量房計稅”移動APP同時停止使用。(3)業主在查詢房產評估價時如有疑問,可到市房地產評估發展中心設在市房地產權登記中心的咨詢窗口向市房地產評估發展中心進一步了解相關事項,評估中心將為納稅人提供專業的講解、答疑和輔導等便民服務。希望能幫到您!
1、營改增不涉及不動產銷售及房產租賃,所以營改增沒有對存量房計稅做規定 ?? 2、存量房在計算營業稅、房產稅、轉讓時的個人所得稅,一般按歷史成本額及交易額計算相關稅款
1、營改增不涉及不動產銷售及房產租賃,所以營改增沒有對存量房計稅做規定2、存量房在計算營業稅、房產稅、轉讓時的個人所得稅,一般按歷史成本額及交易額計算相關稅款。
半包報價:50-70平1.1-1.4W80-100平1.4-1.6W100-120平1.6-1.8W120-150平2.4-3.2W注*根據具體施工項目而定大包報價:50-70平2.5W-3W80-100平3W-4.5W100-120平4.5W-6W120-150平5W-7W
答:您好!很高興能幫您解答!(1)存量房計稅價格由稅務部門運用房地產估價方法,計算出存量房申報價格評估值,然后與納稅人申報的交易價格進行比較。對于納稅人申報的交易價格超過存量房申報價格評估值的,按照納稅人申報的交易價格征稅;對于評估認定納稅人申報的交易價格偏低的,經過規定程序確認申報交易價格偏低是否有正當理由。(2)自2014年7月1日起,房產業主可登陸市房地產評估發展中心網站www.pgzxfj.com,查詢自有房產的評估價。市規劃國土委、市地稅局網站的計稅參考價格查詢接口停止使用。市規劃國土委提供的“存量房計稅”移動APP同時停止使用。(3)業主在查詢房產評估價時如有疑問,可到市房地產評估發展中心設在市房地產權登記中心的咨詢窗口向市房地產評估發展中心進一步了解相關事項,評估中心將為納稅人提供專業的講解、答疑和輔導等便民服務。希望能幫到您!
你好!我個人比較建議你可以找一家具有測繪資質的公司幫你測量面積,測量完后,他們會給你出具該有他們單位公章的報告出來,但是你需要給他們一定的測繪費用!
首先由稅務部門運用房地產估價方法,計算出存量房申報價格評估值,然后與納稅人申報的交易價格進行比較。對于納稅人申報的交易價格超過存量房申報價格評估值的,按照納稅人申報的交易價格征稅;對于評估認定納稅人申報的交易價格偏低的,經過規定程序確認申報交易價格偏低是否有正當理由。有正當理由的,按申報交易價格征稅;沒有正當理由的,按核定計稅價格征稅。核定計稅價格參照存量房申報價格評估值確定。