這個要看具體情況了,公積金是以家庭為單位,,如果已婚的話和你的配偶一起貸款最好,家庭最高能貸80萬,要是單身的話應該能貸30萬,有補充公積的話能貸40萬,價格來源于網絡,僅供參考。希望我的回答對你有幫助。
個人最高能貸45萬,每個月單位和個人部分一共1000左右就能貸到最高了。住房公積金貸款購買住房面積在90平方米以下的,首付資金不得低于20%;購買住房面積在90-144平方米的,首付資金不得低于30%;購買住房面積在144平方米以上的,首付資金不得低于40%。價格來源于網絡僅供參考。
你好,公積金需要繳納半年才可以提取。公積金貸款申請條件。1具有完全民事行為能力的自然人;2具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口;3在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;4至少首付房款的30%;5具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;6沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。希望我的答案對你有所幫助。
購買首套自住住房,貸款最高額度調整為120萬元;購買第二套普通自住住房的,貸款最高額度仍為80萬元。具體貸款額度的確定方法: 1.計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例; 2.計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少1204元的生活費后所剩余額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。 3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。價格來源網絡,僅供參考
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額100萬元。