如果房子過戶是買賣來過戶,就不需要到公證處做贈與公證,直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產證和國土證,房產證戶主本人和新房產證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù),簽訂合同蓋手指模,然后需要到地稅局繳納稅費。 二手
一、應交納的稅費 1、合同印花稅:按成交房價總額的萬分之五購買印花; 2、契稅:按成交房價的2%交納; 二、手續(xù)費及其它費用 1、交易手續(xù)費:根據房屋面積計算,每平方米3元 2、房屋所有權登記費:80元 3、
房子過戶需要收取的費用如下:1、契稅:一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營業(yè)稅:房產證未滿5年的交5.6%,
需要繳納以下費用: 1、契稅:城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標準按1.5%征收首購買90平米及普通住房契約按1%征收; 2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存非住宅維修基金按照1%標準交存
住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米,買賣雙方各承擔一半。 二、合肥房產過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔 三、合肥房產過戶土地收益金:房改房、經