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提問者:茅德業| 寧波| 640次瀏覽
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已有3條回答

回答數:75423 | 被采納數:274

附上物業收費構成和開發商繳納房屋維修基金標準  物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:  1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;  2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;  3、物業管理區域清潔衛生費用;  4、物業管理區域綠化養護費用;  5、物業管理區域秩序維護費用;  6、辦公費用;  7、物業管理企業固定資產折舊;  8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;


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回答數:26790 | 被采納數:45

中華人民共和國建設部財政部令【2007】第165號 第十二條 商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前,將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。第十三條 未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的,開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。購買商品房,開發商向業主交付房屋鑰匙視為向業主交付房屋,依據上述規定,作為業主應當在領取鑰匙或領取鑰匙前交付首期住宅專項維修資金


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李氏二小生
回答數:17932 | 被采納數:53

購買房屋時應當交納維修基金,由購房人交納。(一)業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修基金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修基金的數額為當地房改成本價的2%。 (二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性提取住宅專項維修基金。


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