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提問者:趙安安| 澄邁| 534次瀏覽
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回答數:4258 | 被采納數:2

  根據國家規定、購買房屋需要繳納稅費,根據所購買的房子是一手房還收二手房、分別繳納如下:
  一手房:需要繳納的主要是契稅,根據是否首次購房、評估價、面積等情況,繳納:
  1、測繪費1.36元/平方;
  2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);
  3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%;
  4、交易費3/平方;
  5、工本費80元,(工本印花稅5元);
  二手房:根據房屋是否滿2年?賣方是否唯一住房?買方是否首次購房?評估價、面積等情況交稅費如下:
  1、測繪費1.36元/平方,買方;
  2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
  3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;
  4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿2年唯一住房減免;
  5、交易費6/平方,雙方;
  6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
  7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿5年可減免。


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