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整體情況還是很不錯(cuò)的，房子的質(zhì)量很好，樓距很寬，前后沒(méi)有遮擋，采光良好，通透性也很好，空間顯得寬敞明亮，居住的舒適度很高。
二手房收房流程：瓦工1.平整度：通過(guò)摸相鄰幾塊瓷磚中間的“十字角”四角可以鑒別，若幾個(gè)角都是平整的，就代表瓷磚平整度過(guò)關(guān)。2.空鼓率：除了外在的考量，墻磚、地磚還要特別檢測(cè)內(nèi)在的空鼓率。業(yè)主可以使用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看是否有空洞的聲音。愛(ài)房網(wǎng)編輯提醒，墻、地磚的局部空鼓率不能超過(guò)總鋪磚面積的5%，否則會(huì)出現(xiàn)脫落問(wèn)題。但是專家表示，空鼓率非專業(yè)人士可能會(huì)出現(xiàn)分辨不清的情況，空心墻和薄隔斷墻都會(huì)引起誤判。油工1.觀察墻面的陰陽(yáng)角是否平直，誤差不能大于2mm.2.平整度：在陽(yáng)光照進(jìn)來(lái)的時(shí)候，從側(cè)面觀察墻面涂料顏色是否一致。若顏色不均勻，一塊亮一塊暗，可能由兩種原因?qū)е拢皇菈γ姹旧聿黄秸硗饪赡苁怯捎谕倒p料導(dǎo)致油漆涂刷不均。木工1.查看門(mén)是否方正。檢測(cè)方法：把門(mén)打開(kāi)至45度，觀察門(mén)是否能立住，如果能夠穩(wěn)定地立住，說(shuō)明門(mén)是方正的，如果門(mén)晃晃悠悠地往回倒，則說(shuō)明門(mén)不方正。2.查看門(mén)窗是否開(kāi)啟自如，鎖使用是否舒服。3.查看門(mén)窗是否嚴(yán)實(shí)。檢測(cè)方法：觀察塑鋼窗、斷橋鋁關(guān)合是否嚴(yán)緊，門(mén)窗不嚴(yán)會(huì)影響取暖，空調(diào)使用效果，造成能源浪費(fèi)。4.外觀：觀察磚面上是否有裂紋或是有掉瓷現(xiàn)象出現(xiàn)。水電1.水路：主要是觀察水龍頭出水是否正常，下水道、地漏是否通暢。檢測(cè)下水、地漏是否通暢，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流暢、正常。2.電路：由于深層線路通常都在墻體內(nèi)部，即使是專業(yè)人士也不好判斷，所以電路檢查一般用開(kāi)燈關(guān)燈試插座來(lái)解決。如果要進(jìn)行準(zhǔn)確檢驗(yàn)，需要使用搖表檢測(cè)。另外，精裝房一般不建議再做閉水試驗(yàn)，由于家具墻面都已安裝完畢，做閉水試驗(yàn)會(huì)對(duì)它們?cè)斐梢欢ǔ潭鹊膿p毀。
一、買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況)2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)3、向賣(mài)方支付定金并預(yù)留房屋尾款4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件5、銀行發(fā)放貸款6、雙方共同去做物業(yè)交割7、向賣(mài)方支付尾款二、買(mǎi)方全款購(gòu)房1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)2、買(mǎi)方支付賣(mài)方定金3、雙方共同去做房屋過(guò)戶4、雙方共同去做物業(yè)交割5、買(mǎi)方全款付清給賣(mài)方
我們一家子就住這，我覺(jué)得挺好的，戶型采光、通風(fēng)都很ok，開(kāi)著，門(mén)窗的時(shí)候家里風(fēng)很大，夏天不開(kāi)空調(diào)也挺涼快的，裝修'>日照也很好，不像我之前住的地方，曬個(gè)衣服晚上收的時(shí)候還是潮濕潮濕的，不過(guò)你要選對(duì)戶型，多走幾戶看看。
燕郊二手房流程；基本程序：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買(mǎi)賣(mài)合同是指：買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方(如果有的話)，就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買(mǎi)賣(mài)雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買(mǎi)方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。賣(mài)方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買(mǎi)賣(mài)合同可以用房管局版本到房管局后再簽。交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過(guò)戶是指：買(mǎi)賣(mài)雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買(mǎi)方按過(guò)戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
房子戶型設(shè)計(jì)我個(gè)人很喜歡，周邊綠植挺多的，沒(méi)事還能下樓遛遛狗，帶帶娃，想出遠(yuǎn)門(mén)的時(shí)候也還算便利，不用走很遠(yuǎn)去坐公車啥的，房?jī)r(jià)適中，在購(gòu)買(mǎi)力范圍內(nèi)。
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燕郊青年新城房?jī)r(jià)12000每平方，項(xiàng)目位于燕郊燕順路路西側(cè)，神威北路南側(cè)，據(jù)潮白河二百米。與華堂高爾夫球場(chǎng)僅一墻之隔。項(xiàng)目總占地34006平米，綠化率31%，現(xiàn)在已現(xiàn)房銷售?交通采用人車分流設(shè)計(jì)，業(yè)主可以從地下車庫(kù)乘電梯
來(lái)自燕郊青年新城二手房房?jī)r(jià)是多少2017-12-23 -
你好，價(jià)格不是很貴哦，跟北京其他的房子相比，價(jià)格算是很便宜的了，星河皓月半地下室兩居室低價(jià)出售的參考價(jià)格是每平方米8000元，屬于中等裝修，房間南北通透，價(jià)格還是可以的。
來(lái)自北京燕郊半地下二手房的房?jī)r(jià)如何2017-07-18 -
一、燕郊當(dāng)前房?jī)r(jià) （一）二手房 1、西部區(qū)域，主要指燕靈路以西，集中于燕順路兩側(cè) 2005年以后竣工的次新房均價(jià)在8500~9000元/平米，如納丹堡、美林灣、潮白人家等；夏威夷、東貿(mào)國(guó)際城可以達(dá)到9000~
來(lái)自燕郊板樓二手房房?jī)r(jià)是多少2015-05-08 -
南航新村 168平方米 2室1廳 16176元/m2 310萬(wàn) 金地香山湖 205平方米 4室2廳 21951元/m2 415萬(wàn) 星河灣 167平方米 2室1廳 1
來(lái)自燕郊大廠二手房房?jī)r(jià)是多少?2016-05-24 -
北京燕郊房?jī)r(jià)二手房是24733元/㎡，北京首爾甜城，位于燕郊燕郊商圈，樓盤(pán)地址是開(kāi)發(fā)區(qū)燕順路北段東側(cè)。小區(qū)的環(huán)境是比較好的，而且交通都比較便利。
來(lái)自有誰(shuí)了解北京燕郊房?jī)r(jià)二手房？2017-10-09
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