你好,陽臺算不算面積是分情況的。陽臺計算規則:陽臺當其上蓋高度小于兩個自然層時,按其圍護結構外圍水平投影計算一半建筑面積。陽臺上蓋與陽臺圍護結構外圍的水平投影線不完全一致時,按上蓋或陽臺圍護結構較少的水平投影計算一半建筑
你好,依據2009年3月最高人民法院公布了《物權法》的兩部司法解釋——《關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律問題的解釋》,第二條第3款:規劃上專屬于特定房屋,且建設單位銷售時已經根據規劃列入該特定房屋買賣合同中的
建筑物的建筑面積,應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算。還有雨棚,過街樓等面積算一般等按照建筑面積計算規則計算出來的東西。商品房出售面積計算規則中例如雨棚等無維護結構的就不計算了。最主要的兩點:1.建筑面積計算規則中,
規劃上專屬于特定房屋,且建設單位銷售時已經根據規劃列入該特定房屋買賣合同中的露臺等,應當認定為《物權法》六章所稱專有部分的組成部分。這也就意味著開發商送的露臺成為業主房屋的專有部分,具有產權,屬于和該房屋一起的產權人所有
首先你想要什么功能