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求解釋重慶房產繼承過戶費用一般需要多少錢

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提問者:孟承業| 巴中| 690次瀏覽
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已有2條回答

賀曼蔓
回答數:5069 | 被采納數:1

繼承房產過戶費用計算方法:1、房屋權屬證書工本費10元/證;2、轉讓手續費1元/平方米;3、印花稅5元/證;4、契稅按房屋一半價格的3%收取。如果你所繼承的房屋?有辦理新的《房屋所有權證》,還需要申領新的《房屋所有權證》,繳納10元的房屋權屬證書工本費、5元的印花稅、0.5元/平方米的測繪費。希望我的回答能幫助到您


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傅弘文
回答數:3057 | 被采納數:1

可買賣過戶或贈予過戶。具體如下:過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶,即直接轉讓房產,稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、增值稅5.5%(房產證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。


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