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狄璠瑜
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多層房(六層)，最高房價三、四層樓；，五二層樓次之，一、六層樓最低；高層房，除最高層之外，樓層越高，價格越高。
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韓含玉
回答數：3532 | 被采納數：1
1、在7層以下的多層住宅中，一般以第5層作為基準價，6層的樓房一般第5層是基準價格，7層的樓房第5層可能是基準價的基礎上加1％(也就是實際上沒有按基準價出售的樓層)，第1層的價格一般是在基準價的基礎上減3％～5％，第2層的價格是在基準價的基礎上加1％～2％，第3層的價格是在基準價的基礎上加3％～5％，第4層的價格是在基準價的基礎上加4%～6％，第6層的價格是在基準價的基礎上減2％～4％，第7層的價格是在基準價的基礎上減5％～10％。這里的百分比每個樓盤是有差別的，但各個樓層的價格高低卻是確定的，各個樓盤在確定價格政策時都會參照，因此購房者可以作為價格談判時的一個心理依據。另外，許多開發商為了對1層、頂層進行促銷，會有一定的優惠措施作為價格上的補償，購房者也可以參考這些優惠措施是否確實符合自己的需求。2、7層以上的高層住宅，以總樓層除以2的樓層作為基準價，也就是24層的樓房12～13層是基準價。基準層以下的樓層，價格低于基準層，基準層以上的樓層，價格高于基準層，頂樓除外，這是基本規律。各個樓層的價差是根據一定的公式來計算的，設所要計算的樓層數為X，那么X層的樓層價格=基準價×樓層價差系數，當樓層在基準層以下時，價差系數是負數，也就是減價，當樓層在基準層以上時，價差系數是正數，也就是要加價。
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何昂雄
回答數：3361 | 被采納數：1
一、一般來說，同一棟樓根據各地區客戶的喜好或開發商從成本核算考慮，樓層價格會有所不同，每高一層可能會有一定的差價產生。二、差價產生的原因1、各地區購房客戶對樓層的喜好是產生差價的主要因素；2、高層視野開闊、采光好、通風好、噪音小及私密性較高，也是一個主要原因；3、高層在建設是材料費等相應增加，導致成本增高；4、高層屬于高區給水，需要增加加壓泵等設備；5、高層使用電梯等公用設備頻率較高；6、開發商根據購房人的偏好制定的一種營銷策略。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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您好，樓盤樓層和陽光的關系大致計算方法： 太陽直射南回歸線時基本上是太陽光最偏的時候，這個時候正午太陽高度的大小計算公式為： H＝90°-|φ-δ|，式中H為正午太陽高度；φ為當地緯度（北京大約是北緯40度），取正值；δ
來自樓層陽光有什么對應關系？2017-10-02 -
有的。 屬相與樓層選擇：豬、鼠：宜選1、4、6、9層房屋；牛、龍、羊、狗：宜選2、5、7、10樓層；兔：宜選1、3、6、8樓層房；蛇、馬：宜選2、3、7、8樓層房；猴、雞：宜選4、5、9、10層房；豬鼠一窩，虎兔一籠，
來自問下大神們風水跟樓層有關系嗎2018-01-31 -
首先我們必須先對天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。 乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，這些年份的生肖是屬牛，在五行方面屬土。 甲寅年、丙寅年、戊
來自生肖樓層風水有什么關系？2015-08-20 -
這個好像沒什么關系的。
來自樓房風水與樓層有什么關系2013-08-19 -
建議你買一本風水大師來看看
來自樓層風水與屬相的關系是什么？2014-06-20
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