你好,異地購房沒有特殊的手續費,和當地人一樣的。只是如果需要按揭貸款的話,需要交滿當地社保1年以上,否則銀行不予放款。如果你現在一次性付款的話,就不存在這個問題,就按照房管局正常的手續辦理購房手續即可。
已經在房管局做正規備案的房屋,若需要更名或者過戶,只需支付3元/平方米的交易手續費,原則上開發商不能收取任何費用。原則意義上講,沒有正式交房的房屋是不允許更名的,除非有重大原因,比如出國或疾病等。
需要明白交稅時機,即稅一般是有交易行為時才交的。具體來說就是新購房屋并且是第二套房子才開始交稅。具體標準是人均超過60平方繳納房產稅。
要先驗房后辦手續,具體分三步: 一驗房子質量, 二查“兩書一表”, 三簽《房屋驗收單》. 辦理入住手續是收樓的正常程序,通常的做法是讓業主先在收樓文件上簽字,再發批準條,讓業主到物業管理處去拿鑰匙。等業主進得房去
要手續費呢。 首先,貸款買房在交房后,會涉及到物業費、維修基金。其中,物業費一般需要交一年的,具體收取額度一般是以房屋面積來計算的;維修基金通常是房價的1%-3%左右。算下來費用不少。 其次,還有退、補房屋尾款。貸款