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(一)農村居民申請建房條件
1.屬于本村居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村，確實有建設房屋必要的農戶。
2.無房居住，需建房的村民；
3.因地質災害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷；
4.多子女家庭、兒女長大結婚后，需分戶居住的；
5.持鄉(鎮)、村、社證明，申請建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴建的；
6.國家、省、市、縣地質災害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的；
7.國家公益建設需搬遷農民住房的。
以上條件滿足其一即可。
(二)申請建房辦理的手續
農村建房也是需要辦理房產證的，辦理的手續按照以下順序逐一進行：
1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；
2.所在村民委員會簽署意見并加蓋公章；
3.鎮政府進行初審，并負責調地工作；
(1)鎮村建辦意見；
(2)鎮土地分所意見。
4.鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見；
5.報縣級機關聯合審批；
(1)縣規劃局審核，確定規劃選址意見，發批準文件；
(2)縣國土資源局審核，并辦理用地審批手續，發批準文件。
6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；
7.建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，并實行建設全程管理；
8.建房竣工后，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；
9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；
10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。
11.建房戶領取房屋產權證。
建房需要提供的證明材料
1.建房登記申請書；
2.農村居民建房用地申報表；
3.申請人身份證明(戶口簿、身份證)；
4.宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
5.申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
6.其他必備材料。
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1.我們國家實行的是農村宅基地申請制度，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，新建住宅每戶宅基地面積不得超過120平方米;占用原有宅基地或村內空閑地的，每戶宅基地面積不得超過180平方米;因地形條件限制、居住分散而占用荒山、荒
來自請問農村建房土地證怎么辦理？2016-08-13 -
農村自建房超高，屬于違規建筑，通常采取拆除和（或）罰款的做法。 根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定 第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、
來自請問農村建房超高怎么辦？2016-08-11 -
根據城鄉規劃法65條的規定，如果超出工程規劃證核準的建筑面積，是被強制拆除款的。 《城鄉規劃法》第65條規定：“在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮
來自請問農村建房超面積怎么辦？2017-09-04 -
民工承攬農戶的建筑工程，一般都無資質，這一點你應當是明知的，工程出現質量問題，我認為你本身有一定責任。當然，你可要求其采取修繕、加固等措施，或減少報酬，如果主體工程存在嚴重的質量問題，危及人身安全，你可不支付報酬。
來自出現農村建房質量問題怎么辦?2016-08-23 -
您好 以 個人了解 商品房能辦理貸款 自建房 好像不能
來自農村自建房貸款怎么辦里2014-08-10
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