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裝修施工團隊怎么進行選擇?

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提問者:鄒布凡| 鄭州| 925次瀏覽
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已有3條回答

回答數:23 | 被采納數:0

現在很多人在買房之后,面對裝修,因為很多原因(自己不懂,價格問題,質量問題。售后問題),不知道自己是要找裝修隊還是找裝修公司!
選擇裝飾公司,您必須登門造訪。進入裝飾公司的辦公室,有些細微之處可以顯示該公司的實力。

  首先,辦公室的位置和面積反映著公司的實力。往往是那些租用高檔寫字樓,或占用單獨樓宇的裝飾公司,最能提供完善的服務。公司的員工多,需要的辦公空間也會大一些,這從一個側面反映了公司實力。

  從業人員專業素質是否達標

  裝修消費屬于慢長型,它需要頻繁地與人打交道,因此業內不少人戲稱裝修屬于服務行業。由此可見,一個家裝公司的從業人員素質是否達標,與你整個消費過程中的舒適感息息相關,與你有問題是否能夠及時得到處理息息相關。為了不讓你家成為遺憾工程,選擇一家裝修公司必須從服務態度、溝通協調能力、專業水平三方面來考察從業人員的綜合素質。

  報價系統是否科學合理

  預算超標,是眾多消費者對裝修公司抱怨最多的項目之一。為此,裝修第一網進行了調查走訪,發現預算價不等同于結算價,每家每戶的理由各有不同,但歸根結底還是由于公司報價系統不全面,不科學造成。例如,電視墻需要用石膏線條做造型,不正規的家裝公司則只按照直線條進行計算,根本不將特殊造型造成的增項計算在內。為此,一個不全面的報價系統,根本無法進行準確報價。


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雪炎
回答數:16168 | 被采納數:8

  先不著急裝修,而是先看鄰居、同事、朋友找裝修公司施工的效果,然后再從中選擇比較可靠的一家,直接把活交給施工工長做,這樣既省錢又方便。我找裝修公司是因為裝修公司是施工管理相對比較規范的公司,有穩定的施工隊伍,而且用材方面都比較明確,有專門的設計、施工管理人員,我可以要求他們出詳細的清單。

  另外,如能了解該公司的背景是最好的,包括其優良和不良記錄等等。也許一個兩個案例并不能說明什么問題,因為做生意過程中一點差錯都沒有,幾乎是令人難以置信的。但如果有什么惹起眾怒的公司,還是少碰為妙。 我仔細了解了準備選擇的裝修公司,特地還在網上查了下,沒有什么不良記錄,也算給自己吃了顆定心丸。

  最后要注意的是,選好了裝修公司,無論你是清包還是全包,墻面漆的選擇是很重要的,朋友墻面出現裂縫、底層開裂,除了施工隊沒選好外,很大的原因和墻面漆本身也有很大關系。要知道,在裝修中,墻面漆占整個裝修面積的70%以上,對整體裝修效果和居室環境的健康起著非比尋常的作用。一般來說,專業的公司都會為業主推薦環保性能高的涂料,給我裝修的的公司推薦的是歐洲知名品牌來威漆,他們說一來環保,VOC含量很低,并經過環保十環認證,二來質量好,耐擦洗。當時他們說我肯定不太相信,所以我特地去問了朋友,上網各種搜索,結果發現口碑都還蠻好的。所以就決定用來威漆涂刷了。施工完后效果的確不錯,房間沒有什么異味,墻面看上去也很光滑平整。


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土巴兔我來了
回答數:4241 | 被采納數:1

對于施工隊的選擇,建議從以下六個方面著手:

  一、看報價

  報價是裝修中最重要的一個部分,報價來源于裝飾工程所用的工費、材料、工藝,也就是說一份報價的高低與選用的材料價格、施工工藝的難易度,用工多少是分不開的。市場上的裝修報價大體上可分為四種報價,最低的是游擊隊,次之是掛靠公司小公司、再次之是中檔次的公司,名牌的裝飾公司宣傳的力度很大為最高。當然,公司要考慮公司的消費、利潤。游擊隊也要考慮工人的工資。不論擇了什么檔次的施工方,就要大致上了解這個檔次的報價情況,只要符合規律就差不多了。

   在簽訂合同前一定要把所有的施工項目確定完整,一旦丟項漏項了,后期就不好說了,會很被動的。在裝飾行業中最容易被丟項的有六個方面:1、水電路改造、2、貼補處理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢腳線。這幾項往往施工方都不報總價,只是包單價,而工程量都是不定數,目的就是為給后期加項打下了基礎。

   尤其是水電路改造只報單價,不報工程量,施工中就放開了手腳,任意繞線、重走線、報虛數的極多。這樣的例子很多,一個客戶叫蘭青,裝修17000元,水電改造就要7000元,西二旗的一個業主造價9萬元。施工隊水電路改造就要9萬元。這都是沒有確認工程量的原因。所以說:既然設計完成了,工程量就已經定位了,為什么不報出來的呢?為什么偏要按實際發生算呢?到底這個按實際發生算是誰說了算?為了輕松裝修還是把所有的裝修項目都說清楚的好。裝修前麻煩一些是非常有必要的,應該盡我們最大的努力來簽訂無增減項工程,一點尾巴也不留。當然后期的麻煩就沒有了,或者說就很少了。

 二、看現場

  看現場主要要分為五個方面:衛生情況、安全措施、材料碼放、工人食宿、工人素質。

  現場衛生,是體現施工人員的基本素質之一,現場應該干干凈凈,衛生、不許有煙頭,垃圾的現象,每天對所施工地應該打掃三次,上班前、午休時、下班時都要對現場進行全面的打掃,所有的裝修垃圾當日清除出場。所有的裝飾材料要分類碼放整齊,施工現場最起碼的也要放兩個滅火器,做為防火安全的措施。施工人員不許現場食宿,由于趕進度業主特許的,不能明火做飯,要自帶坐便,絕對不許再衛生間使用馬桶。

  三、看材料

  要看看現場上施工隊所用的材料是不是優秀環保的裝飾材料。比如:水泥通常用的水泥是鉆牌的32.5,砂子為中砂,膩子為易呱平或墻襯,板材是不是無甲醛的的,墻漆是不是名牌的,油漆是不是聚酯的等等。施工方買的輔材還有電線,一般用昆侖的、電線套管是不是國標1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均為次品。

再試一下改水用的PPR管:

  (1)產品名稱:PP-R的產品名稱應為“冷熱水用聚丙烯管或“冷熱水用PP-R管”凡冠以超細粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水,PP-R熱水管,PP-E管等,非正規名稱的均為偽PP-R管。

  (2)產品測試單位屬非專業單位,測試項目內容與PP-R管的標準所列內容不符,產品推薦部門或產品推廣部門,對PP-R產品標準不了解或無PP-R標準的部門所出具的證書均屬偽PP-R。

  (3)偽PP-R的密度比PP-R略大。

  (4)PP-R管呈白色亞光或其它色彩的亞光,偽PP-R管光澤明亮或彩色鮮艷。

  (5)PP-R管完全不透光,偽PP-R管輕微透光或半透光。

  (6)PP-R管手感柔和,偽PP-R管手感光滑。

  (7)PP-R管落地聲較沉悶,偽PP-R管落地聲較清脆。

四、看工具

  現場上的工具要看正在進行的是什么工程,最起碼后面的工具應該齊備。目前電動化的施工工具逐漸增多,裝修設計的很全面水、電、油、木、瓦幾個工種,那么,各工種都應該具備什么工具呢?

  水: 打壓器、融管器、管鉗、漲口器、扳子、切管器、隕石切割器。

  電:萬能表、搖表、隕石切割器、鉗子、螺絲刀、改錐、電筆、三項測電儀、圍管器、錫焊器。

  油:氣泵、噴槍、排筆、輥子、攪拌器、

  木:電鋸、電刨子、電鉆、氣泵、氣釘槍、角尺、墨盒、測濕儀、靠尺、線綴、手鋸、手刨、扁鏟、斧頭、鑿子、弓子據、修邊機、螺絲刀、直尺、盒尺。

  瓦工:電錘、測評議、大鏟、橡膠錘、線綴、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。

  這些工具都具備了,那么,這個施工隊是非常專業的了。而通常來看,沒干幾年以上的施工隊,是不具備這種實力的。

 五、看技術

  施工隊施工技術是最關鍵的一個環節,要怎么來檢查這撥人做的活怎么樣?外行人是比較困難的事情,當然對于內行人來說見一看便知,為什么呢?有這樣一句話:內行人看門道,外行人看熱鬧。這句話一點不假,內行的一看其干活的架勢就知道他是哪個師傅帶出來的了,他的活干的好壞他的功底一個動作就表現出來了,可是客戶怎么會看得出來呢!

  現在小編告訴大家幾個較笨的方法吧,不過很好明白而且很實用的。比如:改電時,敷電線套管1——1.5米要有一個固定點,管與接線盒的連接處要用鎖母,管與管相連接處要用管接加PVC膠,拐彎處要用圍彎器拐大活彎,不要用彎頭,接線盒與接線盒之間的套管的拐彎處不許超過兩個,套管的容量小于60%。留有40%的空間保證所改動的電線能夠置換,所使用的導線要分色。

六、看約定

  家庭裝修的合同原本上是非常公平的,但是,從付款方式上來講是保護裝飾企業的,對消費者非常不利。往往工程不到中期,業主就要付95%的工程款,后期就就只能被施工隊牽著鼻子走了,建議業主要和施工方重新談付款方式來充分的保護自己的利益。

  經過以上這六個方面的考察,如果業主與施工隊交流如果感覺都可以的話,那么就可以選擇這個隊伍為你的家來裝修了。不過在裝修過程中還有一些注意事項值得業主留意,小編現在為各位業主提幾點請施工隊的注意事項。

  1、要先設計好再開工,要訂好要做的項目再找裝修施工隊。

  2、一開始要找準施工隊,切記中途更換裝修施工隊。

  自家的裝修只有你自己能全心全意的把關,選施工隊的捷徑就是多看裝好的工地,看施工水平,其次是認準自己滿意的活是哪個工人干的,選施工隊要指定工人(在裝修中工人的流動性很大),裝修時就以此為標準來要求,質量就能比較有保證。

 3、不管用是大公司還是小施工隊都要??垂さ?br />
  不管選擇什么樣的施工方,裝修中都要多到工地看一下,不要完全指望施工方。無論是大公司還是小施工隊,在施工中的很多問題都是難免的,只有業主每天去工地看一下,發現問題才能及時解決,因為有一些問題,不屬于質量事故,是業主和施工隊溝通問題,有時真是出現這類問題,施工隊是不負責任的。

  裝修中的失誤如不屬于質量問題,就很難解決。有些問題,要想工人能替你考慮到那是不可能的,也別指望工長能為你操心,人家還要忙著接活兒呢,通常他們都同時開著好幾個工地,就是請了監理也不可能天天盯在你家,誰來盯也不如自己來盯,監理只能盯施工質量,一些細節問題就管不了了。

 4、裝修中要及時驗收,發現問題及時解決

  如果時間和精力允許的話,業主最好能每天到工地一次,這樣發現問題可及時解決,不要到最后問題都出來矛盾大了,再和施工隊鬧糾紛,對雙方都不利。在裝修過程中難免有些地方事先考慮不周要改動,如果發現不滿意的地方要和工人協商及時改正,不要計較那點錢,多花點錢能換得日后的好心情,那還是合算的

  5、與裝修工人的磨合

  在裝修中業主與工人磨合很重要,業主要與工人要密切配合,工人才有好心情才能作出好活,如果業主與工人產生矛盾,工人的技術再好,也不會好好給你干的。現在的工人工錢比以前高,但是干活水平越來越低,這主要是現在的工人不好找,尤其是好的工人?,F在很多人家施工出了質量問題,并不是因為工人技術水平,而是工人的素質。


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