二手房交易前,賣家應對其所要買的房產進行買賣前的產權審核,以防止買到產權有瑕疵的房子為自己帶來不必要的麻煩。首先,買家應該要仔細查看業主的房產證并且需要注意房產證上倒底有幾個人的署名。如果房產證上有兩個人的署名的,在簽訂
1、二手房交易過戶之買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、二手房交易過戶之簽合同 賣方提供了房屋的合法證件,買方可
是的,簽合同要約定,整個交易過程中的,所有環節的時間節點,包括:定金支付時間、方式、金額;首付款的支付時間、方式、金額;貸款方式、金額、辦理貸款時間、辦理繳稅過戶時間;還有交房時間等等,都要約定的。我給你一張圖,這圖里的
就目前北京市各個區縣而言,關于繳稅過戶的時間安排有2中不同的存在模式:先繳稅,然后取得契稅票以后,要到房屋所在地的建委官方網站上去進行過戶的預約,不能直接去排隊辦理過戶,這樣就是您問題中的相反情況。比如說朝陽區、海淀區。