房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)

商品房房產(chǎn)稅是國家或者地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐贩康膬r格或者人均住宅面積等住房因素綜合設(shè)定的，針對新買住宅按一定比例征收的稅款，但是2012年4月24號重慶市最新規(guī)定，將對超過商品房平均價格3倍以上的豪宅征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅依照

獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。 　　同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人

購買新建的商品房，不需要交納房產(chǎn)稅，目前，房產(chǎn)稅計征，只對企業(yè)購買的房產(chǎn)開征，不對個人開征。目前需要交納的稅種有營業(yè)稅、印花稅、所得稅等。 希望我的回答對您有幫助。

個人賣可以免土地增值稅，企業(yè)賣安置房性質(zhì)類的增值額在20%以內(nèi)的免增值稅，商品房增值了的交土地增值稅。買房子要繳契稅，個人房子自用的不交房產(chǎn)稅，經(jīng)營用的要繳，企業(yè)房產(chǎn)要交你經(jīng)營用房的產(chǎn)權(quán)來決定的。 自己的房子。按房屋原值