2015年全年證大家園五期房價走勢圖,截止2015-06-07公寓均價:41600元/平米環比上周下跌-0.90%,同比上漲2.23%。
房價走勢41668元/平比上月0%。證大家園東鄰高橋新村,南接金橋出口加工區、東陸新村,北連周橋新村,西面緊挨滬東新村,處在浦東東部交通樞紐地帶。另外,規劃中的輕軌L4線將從社區西部經過,該線路已于2003年開工。屆時小區的交通將形成一個立體空間網,居民進出十分便利。證大家園社區總體規劃氣勢龐大,樓盤品質精美優良,共分四期建設。證大家園目前已完成一、二期(18萬平方米)多層及小高層的開發,1600多個單位全部售磬,綜合容積率為1.2。占地300畝,總建筑面積30萬平方米,建筑形態以多層和小高層為主,2萬平方米原生態集中綠地貫穿整個三期,人車分流,采用網絡化物業管理、智能化安防系統。四期主力戶型為107-157平方米全功能舒適緊湊型二房、三房。目前證大小學即將建設完成。證大家園五期商業總面積為12.59萬平米,4萬平米的商鋪,13000平米的家樂福,另外擁有1600平米的holidayhotal(300多客房)社區已有雙語幼兒園,雙語小學,在建的證大中學將于明年9月開學。巨峰路上的大型超市近期動工。此次開盤的五期,位于整個證大家園的最西面,樓盤緊靠地塊西側的曹家溝,項目占地8萬平方米,建筑面積近12萬平方米,規模適中,也是證大家園的最后一期。整個五期的出入口分為兩個,分別設在樓盤北面的雙橋路和東面的利津路。小區共有14幢11層的小高層,呈東西兩列排列。所有建筑均為南北朝向。建筑之間幢距較為開闊,每排建筑除了以小區綠地分隔外,還配有簡單的兒童游戲設施和健身器材。五期東面的利津路為三層高的沿街商鋪。屆時將建為商業休閑街、時尚專賣店,整個利津路也將成為證大家園的休閑街。而南面的巨峰路將建成1.2萬平方米的超市。整個小區的房源差異不大,綠地分別均勻。由于位置僻靜,樓盤周邊也是住宅區,因此不存在個別房源特別嘈雜的情況。但休閑商鋪營業后情況是否有變化還未可知。
一般在28000左右。整個社區統一規劃、分期開發、配套完善,包括社區診所、小區公交車站、特色商業街以及室內外運動場所(籃球場、網球場、游泳池等),幼兒園、小學、中學構成完整教育體系,周到嚴謹物業管理服務,全方位滿足每一業主的需求。現已完成一、二期(18萬平方米)多層及小高層的開發,1600多個單位全部售磬,并已交房,證大家園三、四期,占地300畝,總建筑面積30萬平方米,建筑形態以多層和小高層為主,2萬平方米原生態集中綠地貫穿整個三、四期,戶戶有景、推窗見綠、人車分流,采用網絡化物業管理、智能化安防系統,主力戶型為107-150平方米全功能舒適型二房、三房。