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建筑抹灰合同怎么寫?

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提問(wèn)者:梅珉瑤| 西安| 852次瀏覽
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回答數(shù):59829 | 被采納數(shù):500

項(xiàng)目經(jīng)理部(甲方): 施工班組 (乙方): 一、承包項(xiàng)目: 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方將 裝修'>鎮(zhèn)江液壓件廠液壓轉(zhuǎn)向器加工車間 工程 的 抹灰 分項(xiàng)施工承包給乙方。 二、承包、結(jié)算及付款方式: 1、承包方式:(1)內(nèi)墻抹灰每平方米 元,(2)外墻抹灰每平方米 元。 (3)天棚、梁柱抹灰每平方米 元。單價(jià)包含如下內(nèi)容:(1) 室內(nèi)抹灰腳手架搭設(shè)。 (2)自帶手推車、靠尺、刮杠、抹子等工具。(3)砼表面涂刷界面劑。(4)砂漿場(chǎng)內(nèi)垂直、 水平運(yùn)輸。(5)柱梁搭接處釘掛鋼絲網(wǎng)。 2、結(jié)算、付款方式:(1)乙方進(jìn)場(chǎng) 天內(nèi),甲方根據(jù)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人數(shù)付每人生 活費(fèi) 元/天;每月付 次。(2)每月月底根據(jù)已驗(yàn)工的工程款付 進(jìn)度款 (扣除已支付費(fèi)用)。(3)工程竣工后,甲方按乙方實(shí)際完成的合格工程量*每項(xiàng)單價(jià)結(jié)算(注: 內(nèi)、外墻抹灰面積計(jì)算應(yīng)扣除門、窗及空圈所占面積)。 天內(nèi)付至工程總價(jià)的 , 天內(nèi)付至工程總價(jià)的 。留 作為工程質(zhì)量保證金,余款 內(nèi)一次性付 清。 三、 承包范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、承包范圍: (1)所有抹灰工程。(如有更改圖紙?jiān)鰷p工程量相應(yīng)增減) 2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn): 國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 四、承包工期: 1、依據(jù)甲方制定的生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃,乙方必須無(wú)條件配合執(zhí)行。 2、如甲方在材料供應(yīng)正常情況下,乙方?jīng)]按進(jìn)度完成,甲方有權(quán)終止合同或按罰款 處理。 3、乙方如在工程中途退出,乙方有權(quán)不予結(jié)算。 五、質(zhì)量、安全及文明施工的要求: 1、按甲方技術(shù)主管的交底,乙方應(yīng)熟悉圖紙,掌握?qǐng)D紙相關(guān)要求。施工現(xiàn)場(chǎng)服從甲 方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo),工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家施工規(guī)范規(guī)定要求。 2、乙方進(jìn)場(chǎng)后先做一塊樣板墻,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定合同,此樣板墻作為以后的 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),如沒(méi)有達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)終止合同。 3 粉刷前要經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)人員對(duì)灰餅進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方能施工。 4、粉刷后7~10 天內(nèi)由項(xiàng)目部組織班組參加對(duì)已完粉刷質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,如有空鼓等質(zhì) 量問(wèn)題及時(shí)修復(fù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 5、未經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)主管同意,不得隨意變更圖紙要求或偷工減料。若需作出變更 的,由甲方技術(shù)人員用書面形式通知,否則均屬無(wú)效,責(zé)任由乙方自負(fù)。 6、各分項(xiàng)工程都必須經(jīng)過(guò)施工員驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行下一工序,如驗(yàn)收不合格 者,應(yīng)馬上返工,返工材料由乙方負(fù)責(zé)。 7、乙方應(yīng)加強(qiáng)施工安全管理,強(qiáng)化對(duì)工人的生產(chǎn)意識(shí)教育,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省市 及公司各種規(guī)章制度。若違反規(guī)定而發(fā)生的質(zhì)量,安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。 8、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家、省市及公司規(guī)定進(jìn)行文明施工。 六、其他管理要求: 1、進(jìn)場(chǎng)五天內(nèi)每個(gè)工人上交照片1 寸四張2 寸四張及身份證復(fù)印件一張,作為個(gè) 人資料存檔。沒(méi)有按要求上交有效證件者均不是我項(xiàng)目部工人,一切事宜均于我項(xiàng)目部無(wú) 關(guān)。 2、包組長(zhǎng)是施工過(guò)程中,質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織領(lǐng)導(dǎo)者、責(zé)任人。施工過(guò)程 中必須有組長(zhǎng)或代班組長(zhǎng)在現(xiàn)場(chǎng)管理及指導(dǎo)施工。 3、吃住乙方自理。 4、施工中乙方必須充分利用材料,不能有浪費(fèi)材料,損壞機(jī)具等現(xiàn)象,如 被發(fā)現(xiàn)者將按被浪費(fèi)及損壞價(jià)值十倍罰款。 5、每天各道工序一做完乙方都要做到工完場(chǎng)清,否則由甲方雇用工人代為清理, 所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。 6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理各種上崗證和資格證書。 7、本協(xié)議簽字生效后,甲方現(xiàn)場(chǎng)主管應(yīng)督促班組確實(shí)執(zhí)行。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)令 乙方整改,造成質(zhì)量返工,工料損失或安全事故后果的,甲方有權(quán)辭退乙方。其工程款待工 程整體完工后,扣除乙方造成的損失應(yīng)做的賠償后,才付給。 七、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲方現(xiàn)場(chǎng)一份,自 雙方簽字起該協(xié)議生效 甲方(簽章): 乙方(簽章): 年 月 日 班組長(zhǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制 為了強(qiáng)化建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作,有效落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,特定立本責(zé)任制 作為施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理強(qiáng)制性制度。 一、認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,合理安排班組人員工作,對(duì)本 班組人員在生產(chǎn)中的安全和健康負(fù)有直接責(zé)任; 二、經(jīng)常組織班組人員學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程,監(jiān)督班組人員正常使用個(gè)人勞保用品, 不斷提高自保能力; 三、認(rèn)真落實(shí)安全技術(shù)交底,做好班前安全活動(dòng)講話, 不違章指揮、冒險(xiǎn)蠻干; 四、經(jīng)常檢查班組作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決并上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo); 五、認(rèn)真做好崗位安全技術(shù)操作教育,未經(jīng)三級(jí)教育考試合格,不準(zhǔn)分配上崗作 業(yè); 六、支持班組兼職安全員工作,督促做好班前安全活動(dòng)記錄,每月底集中交項(xiàng)目部 備查; 七、發(fā)生工傷事故或未逐事故,應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),并立即上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 八、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,違者給予警告罰款,清除直至追究法 律責(zé)任,凡屬清除班組所涉及的工資,需待工程竣工驗(yàn)收后方給予結(jié)付。 九、本責(zé)任書一式三份,項(xiàng)目部、班組長(zhǎng)各執(zhí)一份。 項(xiàng)目經(jīng)理: 班組長(zhǎng): 項(xiàng)目副經(jīng)理: 身份證號(hào)碼: 簽定日期: 年 月 日


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BELIEVES
回答數(shù):3718 | 被采納數(shù):10

甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》,《建筑法》,《建筑工程施工合同》文本及其其他有關(guān)法律,行政法規(guī):遵循平等自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。甲方現(xiàn)將本工程的施工勞動(dòng)承包給乙方施工。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保工程質(zhì)量,工期和安全施工,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂
如下協(xié)議條款,以共同遵守。
第一條:工程概況
1、 工程名稱; 。
2、 承包范圍;內(nèi)墻抹灰
3、 計(jì)算方式;按實(shí)際發(fā)生面積 /平方米計(jì)算;
找口不除口,雙面計(jì)算。
4、 等級(jí);合格
第二條:雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 現(xiàn)場(chǎng)向乙方提供具備施工條件的施工區(qū)域。
2、 負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,有監(jiān)督權(quán),糾正乙方人員的違規(guī),違章行為,對(duì)不服從管理的有權(quán)責(zé)令其停止作業(yè),情節(jié)嚴(yán)重的清理出場(chǎng)。
3、 負(fù)責(zé)技術(shù)管理工作及時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督,檢查和驗(yàn)收。
(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 必須嚴(yán)格按照施工圖紙和國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范施工,確保分部分項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到要求等級(jí),如出現(xiàn)不合格項(xiàng)目,負(fù)責(zé)翻工材料費(fèi)用;因乙方工程質(zhì)量達(dá)不到預(yù)訂的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)承擔(dān)甲方與業(yè)主間簽訂的總承包合同相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、 乙方按工期約定時(shí)間每完成一項(xiàng)分項(xiàng)工程,及時(shí)通知甲方人員,經(jīng)甲方檢查確認(rèn)后報(bào)業(yè)主及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收簽證合格后方可進(jìn)入下道工序施工,每項(xiàng)驗(yàn)收乙方人員必須參加,以便及時(shí)整改相應(yīng)缺陷并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。
3、 嚴(yán)格按照業(yè)主及工程監(jiān)理提出的各項(xiàng)要求進(jìn)行施工,接受其現(xiàn)場(chǎng)管理。
4、 認(rèn)真配合甲方辦理工程交工驗(yàn)收工作。
5、 承擔(dān)工程承包范圍內(nèi)的全部費(fèi)用,承擔(dān)安全管理的全部費(fèi)用。不得拖欠勞務(wù)工資。
6、 除業(yè)主及甲方原因照成不能正常施工外,乙方不得中斷施工,否則不與辦理結(jié)算。
1/2

7、 凡乙方施工項(xiàng)目,保修內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題。乙方必須在接到通知二日內(nèi)及
時(shí)維修,否則甲方有權(quán)動(dòng)用其保修金請(qǐng)他人修理。
第三條:材料共用與管理
1、 甲方負(fù)責(zé)共用的建筑材料應(yīng)及時(shí)到位,不影響施工
2、 乙方必須按甲方指定區(qū)域進(jìn)行原材料加工制作。并教育其勞務(wù)人員愛(ài)
護(hù)甲方所供材料,不得損壞浪費(fèi),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重,處100-500元罰款。
3、 乙方必須服從質(zhì)量,安全,文明施工,臨時(shí)用電等各環(huán)節(jié)的管理規(guī)定,
接受現(xiàn)場(chǎng)人員合理處罰。
第四條:施工安全管理
1、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,
承擔(dān)由自身安全管理不力照成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
2、 為確保安全生產(chǎn),乙方必須設(shè)專人負(fù)責(zé)安全工作,對(duì)施工人員安全教
育,加強(qiáng)安全措施和設(shè)施的防護(hù)管理,接受業(yè)主及上級(jí)主管部門的安全檢查和對(duì)安全生產(chǎn)情況作出的處罰。
3、 乙方施工人員在抹灰工程施工時(shí)不得隨意架外亂扔?xùn)|西,以免對(duì)架下
人員照成傷害。落地灰應(yīng)及時(shí)清理并用灰斗吊到指定位置。抹灰表面應(yīng)垂直,平整,應(yīng)抹壓不少于兩遍以防出現(xiàn)裂縫。如不執(zhí)行甲方有權(quán)給予處罰。
4、 嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工,禁止違章施工作業(yè)。嚴(yán)禁酒后施工,杜絕一
切安全事故的發(fā)生,施工過(guò)程中發(fā)生任何安全事故,一切損失均由乙方全部承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
第五條:工程結(jié)算及撥款
按施工進(jìn)度,以面結(jié)算,按兩次撥款,工程完工后,付至總費(fèi)用的90%,剩余的10驗(yàn)收后10日內(nèi)付清。
第六條:其 他
1、 乙方必須服從甲方的管理和指揮,否者甲方有權(quán)終止合同,另行更換
他人施工,其進(jìn)度撥款只付款的60%。
2、 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
3、 未盡事宜雙方協(xié)商解決。
4、 為合同的附件,效力等同于本合同。
甲方:
乙方:
年 月 日


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建房合同書
  甲方:_________(發(fā)包人)
  乙方:_________(承包人)

  一、工程概況:該工程為磚混框架式結(jié)構(gòu)。
  1、工程內(nèi)容

  2、工程約定:總?cè)諝v天數(shù)_____天,開(kāi)工日期:____年____月_____日,完工日期:____年____月_____日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進(jìn)行施工。


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