套內墻體面積就是指套內使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,有共用墻體和非共用墻體兩種,其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分割以及外墻(包括山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。
你好,外墻一般用的是240mm墻厚或者200mm墻厚,內墻,有的只有120mm,有的有240mm。套內墻體面積是套內使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。
你好,套內墻體面積一般是包括兩個部分:一部分是公用墻體面積,一部分是非公用墻體面積。公用墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積;非公用墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積。
套內凈使用面積的概念不太統一,但我大概知道你的意思,是指凈面積。如果我猜的不錯,可以這樣算: 套內建筑面積=100*0.9=90 實際為95平方,因為陽臺只計1/2 再減墻體斷面積95-3=92平方。
據我所知,按原建設部標準房屋測量規范,套內面積不包括外墻面積,但包含隔墻面積,與隔壁鄰居相鄰的墻體算一半面積,陽臺算一半面積。外墻應算在公攤面積中。現在房價太高,封閉陽臺的費用遠少于一半面積的房價。