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國家稅務總局發(fā)出《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》。規(guī)定購房者購買90㎡及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%,這就是首套房需交的契稅稅率。如果不是首套，契稅稅率則為3%。
根據(jù)購買的首套房是一手房還是二手房，分別繳納的稅費如下：
一手房：
主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
二手房
根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，買賣方分別繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
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(一)契稅 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契
來自首套房要交多少稅誰可以說下2016-05-24 -
看你是否首套房。首套房契稅按房產(chǎn)總價1%交。二套房是3%。還有交的費用包括：1、入住費，如門卡、管道或有線電視初裝費。2、物業(yè)維修基金費。3、其它房管局要收的稅費，如過戶交續(xù)費、印花稅、登記費等。都是小額的。希望能幫助到
來自求問首套房要交契稅嗎？多少錢2016-12-23 -
契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外),契稅是國家收的。首套的話只要交百分之一的契稅就可以。
來自長沙市首套房契稅要交多少？2015-12-18 -
首套房契稅交2.5%1.契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳
來自誰清楚首套房交多少稅2016-03-01 -
一、買新房子要繳納的稅費 (一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% (二)基金：
來自買新房子要交多少稅2016-03-07
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